一、工程范围和工期：乙方按照甲方提供的图纸进行施工，主要包括从基脚面到屋面的全部砖混砌体，水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等的现浇，以及门、窗和孔洞的预留。工期从某年某月某日开始，到某年某月某日完工。

二、承包方式：乙方以包工的形式承包该建房工程。具体如下：1、乙方按照图纸要求统筹计划购买建筑材料，并按照图纸进行施工；2、乙方负责召集施工人员，并组织、管理、指挥工人施工。乙方及其施工人员与甲方没有雇佣关系；3、甲方提供有效的建房图纸，乙方按图纸修建。乙方自行提供施工所需的所有机器设备，并负责安装、调试和使用过程中的安全。如因施工设备或操作失误导致伤亡事故，乙方承担责任。

三、施工质量要求：1、乙方按图纸施工，甲方验收工程质量；2、楼层高度以图纸为准，圈梁和挑梁在浇注后不应有缺陷。墙面应平整，房屋直角处不能有错角；3、厨房、厕所和屋面不得渗漏，如有渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失。所有钢筋混凝土部位都要使用震动机捣实。

四、施工安全要求：乙方在施工过程中全程负责施工安全，必须安装必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备和电气设备必须经过专人安全检查。乙方违规操作导致的事故与甲方无关，甲方不承担赔偿责任。乙方对施工地的管理疏忽导致的第三方人身和财产损害，乙方负全部责任。

五、工程造价：泥工价格为每米元，木工价格为每米元，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经过屋面、厨房和厕所的试水检查，没有渗漏，墙体和楼面没有异常，验收合格后支付全款。

六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

农村建房子承包合同8

甲方：发包人

乙方：承包人

甲方将施工工程承包给乙方。双方经协商达成以下协议：

一、承包方式：甲方将房屋施工工程以包工不包料的方式承包给乙方。具体价格如下：

- 楼层施工：每平方米____元（包括梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷）

- 地基施工：每平方米____元

- 外墙贴墙面砖：每平方米____元

- 内墙砂浆粉刷：每平方米____元

- 内墙贴瓷砖：每平方米____元

- 贴地板砖：每平方米____元

- 蹲厕：每个____元

- 浇筑地基工人用餐费：每次____元

- 浇筑楼面工人用餐费：每次____元

- 扎钢筋工人用餐费：每人____元

二、工程内容：

1. 修建三层半楼房，全楼为框架结构，第一层、第二层、第三层以及楼顶半层都是毛坯房。（装修费用另算）

2. 工程包括地基施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷和化粪池。

三、施工安全：

乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工并通过验收为止，如果因施工原因导致施工人员或非施工人员的人身或财产损害，乙方承担责任，甲方不承担责任。参与建筑施工的人员必须购买意外险，每人购买一份，费用由甲方和乙方各分担一半。

四、工程开工前，甲方负责接通水、电，并提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料，根据工程进度进行安排。

五、工程质量要求：

1. 乙方必须按照工程设计图纸和甲方的要求进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2. 在完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，甲方会组织相关人员进行质量监督和验收，只有达到标准才能进行下一步施工。

如果因乙方原因导致需要返工，返工所需费用由乙方承担。

3. 梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

4. 工程竣工后，甲方会组织相关人员按照施工技术要求进行检查和验收。如果出现建筑质量问题，乙方需要重新修缮直到满足甲方的质量要求，并赔偿甲方因建筑质量问题所遭受的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时和材料费用）由乙方承担。

5. 建筑质量问题包括以下方面：

- 主体墙与水平地面不垂直、墙壁不平整、开裂；

- 主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

- 横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

- 天板或地板开裂、塌陷、露筋、与水平面不垂直；