大家好,今天小编为大家精心整理了农村自建房合同范文,希望能对需要的人有帮助。
农村自建房合同范文1
甲方(户主):身份证号码:(简称甲方)
乙方(承包人):身份证号码:(简称乙方)
经过甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的相关事宜,达成以下合同:
一、工作内容
承包人将负责房屋基础基坑的开挖清理、基础及墙身的砌筑、混凝土的浇筑等各项工作内容,并保证符合规范和甲方的要求。
二、工程价款与支付方式
1. 工程价款为多少。
2. 该房屋建筑工程为包工包料的承包方式,承包人将自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。
3. 工程结算将根据承包人的施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工后支付25%,其中5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。
三、材料与施工组织
1. 使用的砖是什么。
2. 承包人将自行在砂厂采购砂并运至施工地点。
3. 水泥由甲方统一采购,承包人在甲方仓库领取并运至施工地点,甲方将在承包人工程款中扣除水泥款。
4. 承包人将自行组织机械设备、工具和施工人员,并确保满足甲方的工程进度要求。
5. 承包人将积极组织协调所需材料、车辆、人员,并与项目部管理人员配合。
四、甲乙双方的义务与权利
1. 甲方负责现场指导和协调工作。
2. 甲方监督承包人的工程质量和进度,承包人服务甲方的管理。
3. 承包人严格按照规范进行施工,如果因承包人违反规范而导致工程质量无法达到甲方要求,甲方有权制止施工并要求返工,直至符合要求为止。
4. 承包人负责完成工程的施工以及质量缺陷责任期内的维修保养工作。若在质量缺陷责任期内,承包人不进行修复,甲方将扣除质量保证金。若两年的缺陷期满且没有质量问题,甲方将退还承包人5%的保证金。
5. 承包人自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,由承包人自行承担责任。
6. 承包人根据甲方的进度要求,组织相应的人力和物力,确保工程进度。
7. 承包人的施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,如发生纠纷和矛盾,应积极与甲方联系,并通过正当方式解决。
8. 与承包人相关的债权与债务均由承包人承担。
五、其他
1. 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字并盖章后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后,承包人对内外债务结清完毕后自行失效。
3. 对于合同未尽事宜,甲乙双方将另行协商解决。
甲方(户主)签章:乙方(承包人)签章:
甲方委托人:乙方委托人:
年 月 日 年 月 日
农村自建房合同范文2
工程概况:该工程为一层砖混结构,面积约为XX平方米。
一、开工期为XXXX年XX月XX日,竣工期为XXXX年XX月XX日。
二、工程承包方式:
1. 工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价为XX元/平方米,总包工价以实际面积为准。
2. 承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方提供建筑材料,乙方负责施工所用的各种机械设备和施工工具。
3. 工程内容:从基础以上开始,按图纸施工,包括地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水电安装、化粪池、室内刮瓷、室内外石膏线条等。