乙方：

甲方要建一栋两层的房子，一层约XX平方米，二层约XX平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经过双方协商同意签订了这份合同，以共同遵守以下条款：

一、承包方式

采用包工不包料的方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板的安装和拆卸、钢筋的安装、混凝土的浇筑以及地面、门前台阶的铺设；装饰方面包括室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层需要加浆磨光，并进行防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：XXX元，建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%。完成第二层以及屋顶付到75%，付款八仟元。工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%作为质量保证金，在完工一年内没有质量问题的情况下，清付剩余款项。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日提供午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如果出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担或从乙方工程款中扣除。

七、注意安全

乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位导致工伤或其他人员损伤事故，一切责任和费用由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。施工要文明，讲究职业道德，保持清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75个日历天，从合同签订次日开始计算，乙方必须在规定日期之前完成主体工程，遇到天气原因可顺延，乙方不能因为各种原因拖延甲方建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的赔偿和责任。

十、其他

其他未尽事宜，双方协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包施工协议书范本3

甲方与乙方签订了一份建筑承包合同。甲方需要建造一栋约x平方米的房屋，由乙方负责承包施工。合同中约定了以下内容：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供土地和图纸，并进行基础准备工作，包括三通一平。乙方负责提供建筑材料，如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝，以及提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉和生产生活用具等。

二、承建项目

乙方将按照设计图纸或甲方要求进行施工。乙方负责建造房屋主体工程，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层。同时，乙方也负责室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、马桶、下水管道、落水管，以及顶层层面加浆磨光并进行防渗处理。

三、承包价格

每平方米收费x元，建筑面积按每层楼的外墙计算。

四、付款方式

合同签订后，在x天内，甲方需要支付总工程造价的x%作为乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可以预留工程总造价的x%作为尾款，待工程竣工验收后一次性支付全部尾款。

五、质量要求