工程开始于农历2010年X月X日,预计于2010年X月X日完工。乙方需要按时进行施工,如果因乙方原因导致工期延迟,将以每平方米0.2元的标准扣除工程总量。如果乙方延期超过45天,甲方有权立即解除施工合同,并委托他人进行施工。
七、建筑材料要求:
1. 钢材:使用双菱牌涟-钢,具体型号详见图纸。
2. 木材:新的通条中径在X的杉木,栋梁和通条中径在X的杉木。
3. 瓦:采用百纳斯琉璃瓦。
4. 水泥:使用X泥厂生产的水泥。
5. 砖:使用强度达标的实心机砖。
6. 现浇:现浇需要按照图纸和省标规定的钢筋和厚度进行施工。
7. 混凝土:水泥、沙子、卵石和水按比例搅拌均匀,强度需要达到规定标准。
8. 檐皮:使用厚度在11.0公分以上的杉片。
9. 板材:二、三、四楼全部使用质量合格的手模板。
本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。如果甲方和乙方之间发生纠纷,双方应首先进行协商解决,如果协商无效,将交由司法部门处理,依据《民法典》的规定。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,附上图纸一份。
甲方:乙方:
日期:年 月 日
房屋建筑承包施工协议书范本5
甲方(发包人):_________
乙方(承包人):_________
甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:
甲方打算建造一座住宅,位于某地,由乙方负责承揽建设。为了明确双方的权利义务关系,经过平等协商,双方自愿签订了这份加工承揽合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前几天通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的经验,负责施工建设并交付建房成果。双方明确,不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块、脚手架等工具由乙方自带,费用由乙方承担。
4、工期从某年某月某日开始建设,到某年某月某日必须完工,工期为几天。
5、乙方要加强对施工人员的安全教育,严格管理,以安全第一为原则,按照作业标准进行安全施工。若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故,乙方自行负责,与甲方无关。
6、乙方所属人员工资报酬由乙方支付,与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应本着保质量的原则,按照双方商定的图纸施工,并加强质量管理。
2、重要施工过程,如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任、影响房屋质量等行为,并在施工中发现材料损失、浪费时,甲方有权责令乙方整改。
4、乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5、乙方施工时要保证质量,使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须达到“三个一”(砌筑法,即一块砖,一铲灰,一挤揉)。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时保证质量,墙面平整,房屋直角的地方不能纵角。
6、如果乙方因自身水平原因不能达到工程合格条件,乙方应按照甲方及其委派人员的要求返工或重做。
7、房屋建成后,因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用时,乙方承担修理返工或重做的责任,并赔偿甲方的相关损失。
8、建筑过程中无论是打地皮还是房屋板面打板,都不能在夜间进行操作。
9、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交付后,甲方按照施工要求进行验收。如果房屋出现建筑质量问题(如圈梁、挑梁出现质量问题,房屋平面出现漏水等问题),乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求,并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失及重新修缮的费用,全部由乙方承担。
10、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题时,乙方必须免费维修。
三、工程保修
房屋自交付给甲方后一年内,乙方需支付工修质量保修金,金额为承建金额的30%。质保期内若出现房屋质量问题,乙方在接到通知后的三天内进行返工修理。如果乙方未能按时维修,甲方有权另请施工队进行维修整改,所产生的费用从质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。