本合同一式二份,甲乙双方签字生效。同时有证人在场。
甲方:
乙方:
证人:
房屋建筑承包施工协议书范本10
甲方委托乙方进行住房装修,为了保护双方的权益,根据具体情况,双方达成以下协议:
一、工程概况:
1. 地点:(填写装修施工地点)
2. 房型和面积:(填写房型和施工面积)
3. 施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》
4. 承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)
5. 工期:自(填写开工日期)开始,至(填写竣工日期)结束,共计(填写工期天数)天
二、工程价款及结算:
1. 工程总价款:¥(填写工程总价款),大写(填写工程总价款的大写)
2. 工程款支付方式:
a. 第一次支付:签订合同时支付订金(填写订金金额),后续支付中扣除
b. 第二次支付:开工前支付工程总造价的(填写比例),合计(填写金额)
c. 第三次支付:工期过半时支付工程总造价的(填写比例),合计(填写金额)
d. 第四次支付:竣工验收当天支付工程总造价的(填写比例),合计(填写金额)
e. 工程保修期为两年。工程款全部支付后,双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收之日起算
三、关于材料供应:
1. 甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。甲方负责采购供应的材料、设备必须符合设计要求,并按时供应到施工现场。如甲方提供的材料出现质量问题或规格差异,乙方应及时提出书面反馈,如果甲方坚持使用,由甲方承担由此造成的工程损失。甲方提供的材料经乙方验收后,乙方负责保管,并可收取甲方提供材料价款保管费。乙方因保管不当造成的损失,需负责赔偿。
2. 乙方提供的材料必须用于本合同规定的装修工程,未经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按照挪用材料价款的双倍进行赔偿。
3. 如乙方提供的材料不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,由乙方承担由此造成的工程损失。如乙方提供的材料为伪劣商品,应按照材料价款的双倍进行赔偿。
四、工程质量及验收:
1. 本工程按照《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和当地建设行政主管部门制定的其他标准进行执行。
2. 工程方案由(填写设计施工方)设计。
3. 如甲方提供的材料质量不合格影响工程质量,返工费用由甲方承担,工期顺延。如乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承担,工期不变。
4. 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,需提前与乙方联系并经双方同意后方可进行施工。如此影响竣工日期,双方商定。
5. 工程验收应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。如甲方不能按照约定日期参加验收,乙方可组织人员进行验收,甲方需承认。如甲方要求复验,乙方应按照要求办理。若复验合格,复验和返工费用由甲方承担,工期顺延。
6. 工程竣工前,乙方应提前三天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三天内组织验收。如甲方不能按时组织验收,需及时通知乙方另行安排验收日期。
五、安全生产和防火:
甲方提供的施工图纸、施工场地等应符合防火和安全要求,包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道的畅通和合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施,确保作业人员和邻居的安全,防止事故发生。如遇上述情况发生,属于甲方责任的,甲方负责赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其他事项:
1. 甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并进行现场交底。同时提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。还需协调施工中临时使用公共部位和处理邻里关系等事宜。
2. 乙方应参加甲方组织的施工图纸和做法说明的现场交底,并按要求组织施工,保质保量地按时完成任务,并解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构和各种共用设备管线。
七、违约责任:
1. 若因甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应支付乙方因停工或窝工所造成的损失。每停工一天,甲方需支付乙方(填写金额)。若甲方未按合同约定付款,每逾期一天需支付(填写金额)的违约金。
2. 若因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方需向甲方支付已付款的(填写比例)作为违约金。
八、纠纷处理方式: