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2023年房屋修建承包协议书6

甲方委托乙方进行住房装修，为了保护双方的权益，根据具体情况，双方达成以下协议：

一、工程概况：

1. 地点：（填写装修施工地点）

2. 房型和面积：（填写房型和施工面积）

3. 施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》

4. 承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）

5. 工期：自（填写开工日期）开始，至（填写竣工日期）结束，共计（填写工期天数）天

二、工程价款及结算：

1. 工程总价款：￥（填写工程总价款），大写（填写工程总价款的大写）

2. 工程款支付方式：

a. 第一次支付：签订合同时支付订金（填写订金金额），后续支付中扣除

b. 第二次支付：开工前支付工程总造价的（填写比例），合计（填写金额）

c. 第三次支付：工期过半时支付工程总造价的（填写比例），合计（填写金额）

d. 第四次支付：竣工验收当天支付工程总造价的（填写比例），合计（填写金额）

e. 工程保修期为两年。工程款全部支付后，双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收之日起算

三、关于材料供应：

1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。甲方负责采购供应的材料、设备必须符合设计要求，并按时供应到施工现场。如甲方提供的材料出现质量问题或规格差异，乙方应及时提出书面反馈，如果甲方坚持使用，由甲方承担由此造成的工程损失。甲方提供的材料经乙方验收后，乙方负责保管，并可收取甲方提供材料价款保管费。乙方因保管不当造成的损失，需负责赔偿。

2. 乙方提供的材料必须用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按照挪用材料价款的双倍进行赔偿。

3. 如乙方提供的材料不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，由乙方承担由此造成的工程损失。如乙方提供的材料为伪劣商品，应按照材料价款的双倍进行赔偿。

四、工程质量及验收：

1. 本工程按照《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和当地建设行政主管部门制定的其他标准进行执行。

2. 工程方案由（填写设计施工方）设计。

3. 如甲方提供的材料质量不合格影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。如乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方联系并经双方同意后方可进行施工。如此影响竣工日期，双方商定。

5. 工程验收应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。如甲方不能按照约定日期参加验收，乙方可组织人员进行验收，甲方需承认。如甲方要求复验，乙方应按照要求办理。若复验合格，复验和返工费用由甲方承担，工期顺延。

6. 工程竣工前，乙方应提前三天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三天内组织验收。如甲方不能按时组织验收，需及时通知乙方另行安排验收日期。

五、安全生产和防火：

甲方提供的施工图纸、施工场地等应符合防火和安全要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道的畅通和合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和邻居的安全，防止事故发生。如遇上述情况发生，属于甲方责任的，甲方负责赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其他事项：

1. 甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。同时提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。还需协调施工中临时使用公共部位和处理邻里关系等事宜。

2. 乙方应参加甲方组织的施工图纸和做法说明的现场交底，并按要求组织施工，保质保量地按时完成任务，并解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构和各种共用设备管线。

七、违约责任：

1. 若因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应支付乙方因停工或窝工所造成的损失。每停工一天，甲方需支付乙方（填写金额）。若甲方未按合同约定付款，每逾期一天需支付（填写金额）的违约金。

2. 若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方需向甲方支付已付款的（填写比例）作为违约金。

八、纠纷处理方式：

如双方对合同执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效，可提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除：

合同签字后，双方必须严格遵守。