2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
3. 本协议打印了三份,每方各执一份。
甲方(卖方):(盖章)
身份证号:住址:
电话:日期:
乙方(买方):(盖章)
身份证号:住址:
电话:日期:
村委会意见:
村委会盖章:
农村自建房买卖合同模板3
甲方(卖方):_______________、___________________,居民身份证号码:____________________、______________________,住址:________________________________________________________。
乙方(买方):___________________________________________,居民身份证号码:________________________________________________。
甲乙双方都是同一个村庄的村民,经过协商并得到村委会的同意,就房屋买卖事宜达成以下合同条款:
第一条:房屋基本情况
甲方夫妇长期定居在外省,房屋无人居住。现甲方自愿将位于_______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出售给乙方,并将与该房屋相关的宅基土地使用权同时转让给乙方。该院落建于_________年,房屋是土木结构,建筑面积为________平米,用途是住宅。该宅基地的使用权证号是_______________。该院落具体位置:东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________,登记长度为________米,宽为_______米,面积__________平米。
第二条:价格
甲乙双方商定上述房屋及宅基转让的总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方会提供收款手续。
第三条:交付房屋院落
在合同生效日,甲方会将房屋院落交付给乙方。届时,该房屋院落没有任何担保、抵押,也没有人租住或者使用,也没有未清事项。如果有未完成的事项,甲方要承担全部责任。
第四条:乙方逾期付款的违约责任
如果乙方未按照合同规定的时间付款,甲方有权要求乙方支付违约利息。如果超过一个月还没有付款,甲方可以认为乙方违约,并追究其责任。
第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除非出现不可抗力等特殊情况,如果甲方未按照合同规定的时间将房屋院落交给乙方使用,乙方有权要求甲方支付违约利息。如果超过一个月还没有交付,乙方可以认为甲方违约,并追究其责任。
第六条:关于产权登记的约定
甲方保证该房产的合法性,权属清楚,并拥有合法的土地使用权。甲方已经得到了所有共有人的一致同意。如果因为产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用房屋,甲方愿意赔偿乙方全部转让款及利息,以及房屋的改造、建造、装修等费用,还包括土地增值部分。合同生效后,甲方有义务配合乙方办理相关的产权证照转移手续。如果因为政府原因暂时无法办理产权转移手续,甲方需要将相关证件交给乙方保存。如果遇到政府征地、拆迁、回迁等情况,乙方要承担全部权利和义务。
第七条:争议解决
如果在合同履行过程中发生争议,甲乙双方会协商解决。如果协商不成,双方同意由村民委员会仲裁。
第八条:合同生效
本合同从甲乙双方签字之日起生效。
第九条:合同份数
本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,具有同等效力。
甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________
甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________
见证人:___________________ 见证人:________________________
村委会意见:______________________ (签章):_____________________
农村自建房买卖合同模板4
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
一、甲方愿意出售位于市镇村号(自建住宅)的房屋,房屋的东至、南至、西至、北至,建筑面积为平方米,出售给乙方。