三、工程范围：从±______到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米______元。

四、本工程承包方式：

1、现浇一层楼板以一层每平方米______元，二层以每平方米______元。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯______元，室外楼梯______元；围墙每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活费______元。

3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方______元，工程以外独立砖砌±______每平方米______元，基础______米______元。

4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方承担。

5、室内外回填由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费（经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费）。

五、甲方责任：

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地______米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

3、在施工过程中甲方有任何增加的需求，要及时告知乙方人员，并及时解决问题，后续乙方不再处理。

4、甲方提供的材料必须保证质量，如有材料质量问题或事故，由甲方负责。

5、在施工过程中，由甲方造成的问题由甲方承担，由乙方造成的问题由乙方负担。乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如坚持造成后果，由甲方负责。

六、乙方责任：

1、乙方必须按照甲方的施工图纸进行施工，确保质量，服从甲方监督。在施工过程中，甲方发现不符合质量要求的问题时，有权要求乙方返工。

2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题导致非人身安全事故，责任由甲方负担。

3、乙方要文明施工，爱护甲方提供的所有施工设备及材料，避免铺张浪费。

七、结算方式：

1、基础在土______给施工单位______%。

2、主体屋面上板，付给施工单位______%。

3、工程完成后一次性结算清款，如不按结算方式付款，乙方有权停工。

八、在订立合同书后，交______元工程保证金。以后从工资中扣除该金额，以确保工程进行，作为双方的互相信任。

九、本工程结束后，一次性结算清款。如不结算清款，按工程造价增加______%付给乙方赔偿金（______个月以内）。

希望双方能够共同协商，做好各方面工作，达到共同目标。互相帮助，成为更好的朋友，共同创造出一项优良的工程。感谢合作！

甲方：

乙方：

建房施工合同书电子模板4

甲方是一家位于某个地址的公司，电话和传真号码是什么，授权代表的姓名和职务是什么。乙方也是一家公司，地址、电话、传真号码和授权代表的姓名和职务也要填写清楚。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关法律法规的规定，甲方已经以招标、拍卖或行政划拨的方式取得了一块位于某地的土地使用权。这块地的规划用途、容积率、计划建筑面积、土地使用权年限和土地使用权证或用地红线图的编号都要填写清楚。

乙方是一家具备房地产开发企业资质的独立法人公司，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了这份合作建房合同。

根据合同的约定，甲方同意提供上述地块的土地使用权，乙方同意按照合同的规定提供建房资金。双方将合作开发建成一栋办公、商住或住宅楼，并按照合同的约定进行产权分成。

建房资金预计为一定的金额，全部由乙方提供。如果实际建筑成本高于或低于预计金额，乙方将承担或享有超出预计金额的部分。建房资金指的是合同生效后到房屋经验收合格且甲方取得房地产证所需的所有成本和费用。这个资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

除了双方共同办理的报批手续，乙方还负责办理合同中所有的报批手续。甲方有责任协助乙方办理报批手续，并及时提供所需的材料。

设计和建筑工程的设计、招标和施工监督由甲方负责。但是，需要甲方书面认可后，才能报批并实施设计图纸中应分给甲方的部分。工程设计的招标工作应在合同生效后的一定时间内完成，整个建筑工程应在合同生效后的一定时间内开工，并在一定时间内完成竣工验收。

所有建筑的产权将按照约定的方式或比例分成。甲方将拥有一定栋数和层数的房屋产权，乙方将拥有一定栋数和层数的房屋产权。乙方在工程竣工验收合格后的一定时间内，应办理完甲方应得的产权部分的房地产证。

如果乙方未能按照合同的约定时间完成工程设计的招标工作、开工或竣工验收工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。除非延误是由甲方造成的，否则乙方未能按照约定时间办好房地产证，乙方应按照主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。如果报批手续或工程因甲方原因而延误，乙方有权要求甲方按照主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金。如果延误时间超过一定时间，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

对于由合同引起或与合同有关的任何争议，双方应友好协商。如果协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

合同从政府主管部门批准后生效。