- 在施工过程中，从开墙基到工程完工后，住宅后、左右两侧与围墙的空地必须铺设水泥地面并保持清洁。每层完工后必须清理工地的杂物和废料等，保持卫生。

- 附属工程另行商议。

5. 工程付款方式：

工程付款方式为现金支付。工程开工后，先支付实际工程完工量的60%作为首付款。验收合格后支付90%的款项，一年后支付剩余款项。合同自签署之日起生效，甲乙双方必须严格执行合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房施工合同书电子模板7

甲方和乙方一起商讨并达成了以下合同：

1. 房屋结构：砖混结构，按照设计院图纸标准建造，房屋面积以实际为准。

2. 房屋分为A型和B型，A型约为____平方米，B型约为____平方米。

3. 房屋建造价格为每平方米800元，约A型____元，B型约____元。

4. 甲方预交乙方建房定金5万元，按照乙方指定的信用社账户交款，并以交费单为报名号。选房顺序按照定金交付日期确定。

5. 甲、乙双方在合同签订后不得违约，否则需支付违约金1万元。

6. 乙方的责任：

- 在建设房屋时，必须严格按照设计院图纸购买和建造钢材、水泥、砖等材料。

- 房屋质量和安全按照与村委会和建筑承包商签订的合同执行。

- 必须完成每户的前立面钢砖镶贴、三楼屋顶彩瓦安装、一楼前立面铝合金安装、一楼前一层防盗网安装、每户大门的安装、二、三楼窗户的铝合金安装以及房屋前后落水管的安装。

- 负责室外散水、屋面排水、化粪池和暗道排水沟的配套设施。

- 完成每户出门与中间水泥硬化路之间的彩砖铺设和小水沟等设施。

- 在房屋交付甲方使用后，乙方负责保修房屋一年。如果因质量问题需要返工维修，乙方负责费用。但如果质量问题是由甲方造成的，乙方不负责。如果房屋出现重大质量问题，乙方将无条件退还甲方的购房款并罚款1万元。

7. 甲方入住后必须遵守村委会的管理规定，不得随意改变房屋外观和公共设施等。甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则需支付土地补偿费1.5万元。

8. 付款方式：

- 合同签订时，甲方向乙方交付5万元首付款。

- 当乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须支付房屋总价的60%（包括首付款），未支付清60%的款项将按照乙方指定的银行借款利率计息。

- 当乙方交房并甲方入住时，甲方需支付房屋总价的20%（即包括前面支付的80%），未支付清20%的款项将按照银行借款利率计息。

- 剩余20%的款项中，先支付2万元作为房屋保证金，第二年支付1万元，如房屋质量无问题，剩余款项在甲方入住后的第三年支付，否则按照银行借款利率收取利息。

- 如愿意一次性付清房屋款项的农户可享受1000元的优惠。

9. 甲方需自行承担办理各种房屋证件的费用，村委会将协助办理。

10. 未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

11. 合同共有四份，甲、乙双方各持一份，村委会持一份，公证机关存档一份。合同签字后生效并具有法律效力。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人：

蒿子岭村委会印章

公证机关印章：

日期：年 月 日

建房施工合同书电子模板8

甲方：______________

住址：______________

乙方：______________