下面小编整理了建房工程合同书样本内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

建房工程合同书样本1

建造一栋民房需要按照合同约定进行承建。甲方委托乙方进行全包承建，包工价为每平方米__________元人民币，总包工价约为_____________元人民币。乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料等，施工工期为90天。

在施工过程中，乙方必须严格按照建筑法和相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量和安全。乙方需要具备相应的建筑资质和执业资格。施工过程中要采取严格的安全防护措施，消除安全隐患。

房屋的结构类型为砖混结构，基础类型为等式基础。主体结构选用质量符合标准的水泥、钢筋等材料。墙体采用75混合砂浆砌筑，外墙贴砖，内墙抹灰做仿瓷漆。地面铺设防滑地砖和强化木地板。屋顶采用现浇楼板并做防水隔热处理。

工程质量要达到专业质量检验评定标准。甲方有权随时监督检查工程质量，并要求乙方进行返工或修理。如乙方未能按照约定质量要求进行施工，乙方需承担所有损失。

双方在履行合同过程中发生争议时，应先协商解决，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。工期延误方面，乙方不得无正当理由延误施工，如乙方原因造成工期延误，甲方有权要求扣款。

工程付款方式为：开工时首付40%金额，主体完成合格后付20%金额，装修完成合格并验收后付30%金额，其余款项在工程竣工一年后付清。

双方在合同签订后必须共同遵守合同约定。如发生不可抗力等情况导致无法履行合同，可终止合同并进行清算。

合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同生效后，甲乙双方应共同履行合同义务。

以上为甲乙双方签订的建房合同的主要内容。

建房工程合同书样本2

为了保证工程的顺利进行，明确双方的责任，根据本工程的具体情况，经过双方共同协商，达成以下条款：

一、工程概况：本工程为砖混结构，工程形式为包工不包料。

二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

三、工程范围：从±______到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米______元。

四、本工程承包方式：

1、现浇一层楼板以一层每平方米______元，二层以每平方米______元。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯______元，室外楼梯______元；围墙每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活费______元。

3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方______元，工程以外独立砖砌±______每平方米______元，基础______米______元。

4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方承担。

5、室内外回填由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费（经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费）。

五、甲方责任：

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地______米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

3、在施工过程中甲方有任何增加的需求，要及时告知乙方人员，并及时解决问题，后续乙方不再处理。

4、甲方提供的材料必须保证质量，如有材料质量问题或事故，由甲方负责。

5、在施工过程中，由甲方造成的问题由甲方承担，由乙方造成的问题由乙方负担。乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如坚持造成后果，由甲方负责。

六、乙方责任：

1、乙方必须按照甲方的施工图纸进行施工，确保质量，服从甲方监督。在施工过程中，甲方发现不符合质量要求的问题时，有权要求乙方返工。

2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题导致非人身安全事故，责任由甲方负担。

3、乙方要文明施工，爱护甲方提供的所有施工设备及材料，避免铺张浪费。

七、结算方式：

1、基础在土______给施工单位______%。

2、主体屋面上板，付给施工单位______%。

3、工程完成后一次性结算清款，如不按结算方式付款，乙方有权停工。

八、在订立合同书后，交______元工程保证金。以后从工资中扣除该金额，以确保工程进行，作为双方的互相信任。

九、本工程结束后，一次性结算清款。如不结算清款，按工程造价增加______%付给乙方赔偿金（______个月以内）。