2. 修建规模和标准：

- 房屋为砖混结构的三层，第一层高度为3.4米，二、三层高度为3.2米，全部采用现浇方式。

- 客厅和地面铺设60×60的全瓷防滑地板砖，厨房和厕所地面铺设30×30的全瓷防滑地板砖，厨房墙面贴瓷砖高度为1.8米，颜色由甲方确定。楼梯扶手采用不锈钢材质，楼梯地面使用水泥沙浆。屋顶使用女儿墙材料。

- 内墙和天花板采用普通抹灰，仿效“888”效果。

- 外墙使用水泥沙浆搓沙处理。

- 室内木门由乙方负责，其它门窗由甲方负责。所有窗户均采用铝合金材质。

- 水电方面，乙方负责室内的材料和安装，包括灯具，但客厅大灯不包括在内。

- 卫生设备方面，乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具由甲方购买，乙方负责安装。

3. 施工要求：

- 乙方必须确保施工安全。

- 施工过程中必须使用合格的材料。

- 乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。

4. 付款方式和工期：

- 工程总造价约为30万元。

- 按照每完成一层付款的方式进行付款，具体金额双方协商确定。

- 工期为截止到年月日的20__年6月30日，所有施工工程必须在此日期前全部完成。

- 留下质保金2%。

5. 其他事项：

- 对于其他未尽事宜，双方将协商解决。

- 如果施工期间有一方违约造成经济损失，违约方必须全额赔偿。

- 如果因为施工问题导致严重质量问题（如开裂、漏水等），乙方将承担全部责任。

- 合同在双方签字后生效，一式三份，每一方保留一份，中间人保留一份。

甲方：签订日期：年月日

乙方：签订日期：年月日

中间人：签订日期：年月日

建房工程合同书样本5

建设业主：甲方

施工承包方：乙方

甲方计划新建一栋住宅，决定采用包工包料的方式将工程发包给乙方。为了明确双方的责任、权益以及利益，经过双方协商一致，达成以下合同条款。

一、承包方式：

按照已设计好的施工图总价（大写：______）进行包工包料的承包方式。

二、承包范围：

1、按照图纸要求进行基础深度、主体结构、屋面、内墙普通粉刷、楼地面找平层和大厨房水磨石的施工。

2、外墙瓷砖、屋面瓦以及大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。

3、包括附属工程的排污管、检查井和化粪池。

4、不包括水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条和木基层的施工。

三、安全、质量、工期：

1、工期：从开工日起计算，共计60天。

2、质量：乙方必须按照图纸要求进行施工，保证工程质量。使用的钢材和水泥必须来自具有质保书的正规厂家，钢材选用涟钢，红砖选用页岩砖，其质量必须符合国家验评标准。

3、安全：乙方必须严格按照安全生产规程进行施工，脚手架必须按照规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员必须按照安全生产操作规程进行操作。如发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。