七、乙方在施工过程中应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任。甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何事故赔偿责任。
八、工程工期为:开工之日起(_____月_____日开工)_____个月内完工,按农历工期计算(除非因不可抗拒的客观原因造成工期延误)。
九、结算方式:开工后,每建好一层,支付该层工程款的_____%给乙方;房屋工程全部完工并经甲方验收合格后支付剩余款项的_____%,剩余工程款在年底前支付清。
十、施工要求:
1. 层高:第一层_____米,第二至四层_____米;
2. 所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;
3. 外墙及内墙承重为_____墙(阳台等特殊地方变更以甲方要求为准),其他以施工时甲方具体要求为准;
4. 厕所(卫生间)采用下沉式设计施工;
5. 地板现浇厚度为_____公分,所有水泥沙浆、混凝土材料的比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等问题,更不能出现钢筋外漏现象;
6. 地面应整体水平,立面应整体垂直,顶楼墙与一层墙的偏差不应超过20毫米。
7. 乙方在使用原材料时应尽量节约,物尽其用,避免浪费,损耗不超过一般同类工程标准。
8. 水电安装应根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料。乙方在更改安装位置时必须征得甲方同意。
十一、乙方应按照甲方的要求保证施工质量。房屋完工后,由甲方进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)由乙方承担。
十二、违约责任:
1. 如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款_____ %的违约金。如果违约给对方造成损失,还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应按约定工期完工,如因乙方原因造成工期延误,超过15天,每天每平方米减少工钱_____元。
3. 甲方应按约定期限支付乙方工程款。每延长五天,按当期应付款的__________ %支付给乙方滞纳金。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变,可以再次协商达成一致,但任何一方都不能擅自做出实质性变更。
十五、由于甲方工作原因,指定代理人为:__________,代理人有权就施工提出意见和建议,代表甲方与乙方协商沟通。
十六、本协议一式三份,甲方、乙方各一份,见证人一份。
十七、其他未尽事宜由双方再行协商约定,签订补充协议。
甲方签字(盖章):_____
乙方签字(盖章):_____
见证人签字(盖章):_____
签约时间:_____年_____月_____日(农历)
签约地点:__________
建房工程合同怎么写4
为了达成互利互惠的协议,甲方和乙方一起商讨并达成了以下合同:
1. 房屋结构:砖混结构,按照设计院图纸标准建造,房屋面积以实际为准。
2. 房屋分为A型和B型,A型约为____平方米,B型约为____平方米。
3. 房屋建造价格为每平方米800元,约A型____元,B型约____元。
4. 甲方预交乙方建房定金5万元,按照乙方指定的信用社账户交款,并以交费单为报名号。选房顺序按照定金交付日期确定。
5. 甲、乙双方在合同签订后不得违约,否则需支付违约金1万元。
6. 乙方的责任:
- 在建设房屋时,必须严格按照设计院图纸购买和建造钢材、水泥、砖等材料。
- 房屋质量和安全按照与村委会和建筑承包商签订的合同执行。
- 必须完成每户的前立面钢砖镶贴、三楼屋顶彩瓦安装、一楼前立面铝合金安装、一楼前一层防盗网安装、每户大门的安装、二、三楼窗户的铝合金安装以及房屋前后落水管的安装。
- 负责室外散水、屋面排水、化粪池和暗道排水沟的配套设施。
- 完成每户出门与中间水泥硬化路之间的彩砖铺设和小水沟等设施。