- 在房屋交付甲方使用后，乙方负责保修房屋一年。如果因质量问题需要返工维修，乙方负责费用。但如果质量问题是由甲方造成的，乙方不负责。如果房屋出现重大质量问题，乙方将无条件退还甲方的购房款并罚款1万元。

7. 甲方入住后必须遵守村委会的管理规定，不得随意改变房屋外观和公共设施等。甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则需支付土地补偿费1.5万元。

8. 付款方式：

- 合同签订时，甲方向乙方交付5万元首付款。

- 当乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须支付房屋总价的60%（包括首付款），未支付清60%的款项将按照乙方指定的银行借款利率计息。

- 当乙方交房并甲方入住时，甲方需支付房屋总价的20%（即包括前面支付的80%），未支付清20%的款项将按照银行借款利率计息。

- 剩余20%的款项中，先支付2万元作为房屋保证金，第二年支付1万元，如房屋质量无问题，剩余款项在甲方入住后的第三年支付，否则按照银行借款利率收取利息。

- 如愿意一次性付清房屋款项的农户可享受1000元的优惠。

9. 甲方需自行承担办理各种房屋证件的费用，村委会将协助办理。

10. 未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

11. 合同共有四份，甲、乙双方各持一份，村委会持一份，公证机关存档一份。合同签字后生效并具有法律效力。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人：

蒿子岭村委会印章

公证机关印章：

日期：年 月 日

建房工程合同怎么写5

甲方和乙方决定共同修建房子，签订了一份合同。以下是合同的具体内容：

1. 全包工程：整个房屋的修建费用为每平米630元（包括基础部分），费用和税务由各方自负。

2. 修建规模和标准：

- 房屋为砖混结构的三层，第一层高度为3.4米，二、三层高度为3.2米，全部采用现浇方式。

- 客厅和地面铺设60×60的全瓷防滑地板砖，厨房和厕所地面铺设30×30的全瓷防滑地板砖，厨房墙面贴瓷砖高度为1.8米，颜色由甲方确定。楼梯扶手采用不锈钢材质，楼梯地面使用水泥沙浆。屋顶使用女儿墙材料。

- 内墙和天花板采用普通抹灰，仿效“888”效果。

- 外墙使用水泥沙浆搓沙处理。

- 室内木门由乙方负责，其它门窗由甲方负责。所有窗户均采用铝合金材质。

- 水电方面，乙方负责室内的材料和安装，包括灯具，但客厅大灯不包括在内。

- 卫生设备方面，乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具由甲方购买，乙方负责安装。

3. 施工要求：

- 乙方必须确保施工安全。

- 施工过程中必须使用合格的材料。

- 乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。

4. 付款方式和工期：

- 工程总造价约为30万元。

- 按照每完成一层付款的方式进行付款，具体金额双方协商确定。

- 工期为截止到年月日的20__年6月30日，所有施工工程必须在此日期前全部完成。

- 留下质保金2%。

5. 其他事项：

- 对于其他未尽事宜，双方将协商解决。

- 如果施工期间有一方违约造成经济损失，违约方必须全额赔偿。