第三条、质量要求

乙方必须严格按照图纸和双方约定进行施工，施工质量应符合设计要求、国家施工规范和相关标准的规定。如果由于乙方原因导致施工质量不符合要求，乙方除自行承担工时费外，还需承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得造成浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式

甲方以每平方米（按国家标准计算的建筑面积）的价格承包给乙方。在基础浇筑完工后支付一定的金额，每层封顶后支付一定的金额，内外抹灰完工后支付一定的金额，整栋房屋完成粘贴后支付一定的金额，其余款项在全部完工后一个月内验收合格后结算付清。

风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。在装修合同中应约定，工程竣工后承包方应通知发包方进行验收，发包方应在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，需及时通知承包方另行安排时间进行验收。如果发包方在验收时发现不符合质量标准的问题，有权要求承包方赔偿或返工。

但甲方应扣取乙方工程款一定金额作为维修保证金，一年后支付。

风险告知：工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，具体分部分项工程的保修期由合同双方在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包方应根据相关法律规定和合同约定承担保修责任。如果发包方未经竣工验收擅自使用工程，保修期从转移占有之日起计算。

第五条、施工安全

在施工期间，乙方必须做好施工现场的安全管理和防范工作，确保施工范围内的其他人员的安全。乙方在施工过程中导致的安全事故和工伤事故均由乙方负责。对施工人员和其他人员所造成的伤害，乙方负全责，甲方不承担任何责任。

第六条、违约责任

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款一定比例的违约金，并承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期延迟，延迟一定天数以上，每天每平方米扣除一定金额的工钱。

3、甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长一定天数，需支付当期应付款项的一定比例作为滞纳金。

第七条、其他

甲方应积极配合乙方处理好周边邻里关系。乙方需提前测算和通知甲方所需购买的材料。

第八条、施工工期

施工工期为从某年某月某日至某年某月某日完工。

第九条、未尽事宜

甲、乙双方共同协商解决。

第十条、合同生效及终止

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工并经验收结算付清工程款后，合同自行终止。

发包方（签字）：填写发包方签字

承包方（盖章）：填写承包方盖章

法定代表人（签章）：填写法定代表人签章

日期：填写签订日期

建房工程合同怎么写9

甲方：业主

乙方：建筑公司

根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

一、承包方式及内容

1、甲方将自用小二层住房的约300平方米面积承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。

2、房屋的结构为二层砖砼结构，包括现浇砼楼板和砼构造柱。

3、正负零以下的工程由乙方派遣人员施工，甲方提供配合，并负责支付工人的工资和生活费用。

4、乙方承包正负零以上的修建工作，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰以及任意一面外墙的瓷砖粘贴。

5、乙方自行提供所有支撑架、模板和所需的机械设备。

二、收费方式及承包单价

1、乙方按实际建筑面积收费，包括正负零以上的工程。

2、双方协商确定的单价为每平方米170元。

三、甲方的责任和义务

1、甲方无偿提供给乙方水和电。