1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于______平方米的批建指标。

2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续。协助规划、消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。

3、甲方配合乙方负责拆迁工作，处理周边关系。

4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

乙方的权利和义务。

1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的______%即______平方米。该指标实行包干。

2、乙方向甲方交建房承包费______万元，付款方式：第一期付款______万元，于订立本合同时付给甲方，第二期______万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。

3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房______平方米。该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价______元结算，即______万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。

4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。

5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全、治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。

6、承担图纸设计费、拆迁服务费，流动人口计生管理费，卫生费和治安管理费。

7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并承担相关费用。

8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产、土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。）

9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。

六、违约责任

1、甲方手续不到位和其他原因造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。

2、乙方不按合同交付办公用房和交付安置换建房，乙方应承担等值赔偿费，并承担甲方的损失。

3、因乙方施工工程不合格，或其他原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担。

七、其他要求

乙方应按规划、土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积。擅自增加的后果由乙方承担。

八、工程期限

此工程从______年______月至______年______月，施工期限为______年。

九、本合同未尽事宜，另行协商。

如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，双方各执两份。

该合同在双方签章，乙方付甲方______万元后生效。在工程竣工，交付办公用房和安置换建房双方结算完毕后失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

自建房施工承包合同最新版7

甲方和乙方经过协商，决定乙方承建甲方一栋民用楼房。这栋楼房大约有多少平方米，每平方米的价格是多少，总造价是多少元（大写：）。

首先，基础是采用井桩基础，按照图纸施工。楼房规格是多高，分为多少间门面。室内有几个楼梯，具体位置在现场确定。底梁以上的混凝土必须使用425#水泥施工，砌墙抹灰使用325#水泥施工。

其次，电路方面，每间房都有一开关、两个插座和一个灯泡。主线采用众邦4平方铜芯线，插座线和照明线采用2.5平方铜芯线。电路的施工由乙方负责。

此外，本工程不包括涂料，但甲方需要确保水、电、路三通。施工期间如有特殊原因需要解决，甲方需要出面解决，乙方不承担责任。

工程的工期为多少个月（除下雨天），从开工之日算起。为确保工程顺利进行和规范施工，甲方需要按照工程合同支付款项。如有工程款不到位导致的经济损失，由甲方承担。乙方在施工期间需要积极配合甲方的合理建议，规范施工，对于安全事故乙方负责。

付款方式经甲乙双方协商，乙方进入现场后，甲方需要支付总造价的多少％作为材料款。一层打混泥土之前，支付总造价的多少％。二层打混泥土之前，支付总造价的多少％。三层打混泥土之前，支付总造价的多少％。外墙粉刷完工后，支付总造价的多少％。内粉完工后，支付总造价的多少％。其余部分在交工后一次性付清。同时，甲方不得拖欠民工工资。