1、建造钢筋混凝土砖混结构的住房。

2、钢筋采用昆钢生产的18圆钢筋，砼采用C30商品砼。地梁钢筋采用22圆钢筋，孔桩钢筋采用18圆钢筋，每棵孔桩长度超过3米。

3、安装住房的水电设施和铝合金门窗。

4、贴砖住房、卫生间、厨房、房间内的卫生间，外墙瓷砖内外粉刮、砌砖、粉墙、面墙采用宜良水泥、砂浆标号#75。

5、建造女儿墙高度为80公分，房屋、楼层和卫生间进行防水工程。

三、工程承包方式：

双方协商，由乙方全包干，包括清理工地。

在施工过程中，如遇到任何问题，责任由乙方承担。

四、付款方式：

合同签订后，甲方根据工程进展支付70%的款项。注：(押金金额为20_0.00元，期限为一年)每完成一层工程，视为一层完成，如房屋下沉或地基出现问题，由乙方负责。

五、质量要求：

1、乙方应按照甲方要求采购材料，乙方采购的窗户价格不超过140元/平方，门价格不超过400元，地板砖价格为16元/块，墙砖价格为0.58元/块，楼梯扶手价格为100元/米。甲方将陪同乙方一起购买材料，差价由甲方负责，要求材料质量符合要求，严禁使用不合格的材料。

2、乙方应按照甲方的质量标准和施工验收规范进行施工，保证一次性通过验收。

3、乙方在施工过程中造成的质量问题，由乙方承担全部损失和费用，甲方不承担责任。

六、施工工期：

从20_年 月 日开始，到20_年 月 日完工。

七、安全文明措施：

1、乙方在施工过程中必须严格遵守昆明市建筑施工安全文明卫生管理的相关规定和生产法律法规。

2、乙方应加强治安防范，严格管理进场员工。在施工期间，如因乙方操作导致的任何事故，与甲方无关，甲方不承担赔偿责任。对于乙方疏忽管理造成的施工人员和其他第三方的人身和财产损害，乙方应承担全部责任。

3、乙方应采取保洁措施，保持施工道路的清洁，保证施工现场的文明卫生。

八、甲方职责：

甲方应提供施工场地、水、电给乙方，保证施工进展顺利进行，对工程事项应提前通知乙方。

九、乙方职责：

乙方负责组织协调所需的机械和劳动力，保证施工质量、施工安全和施工进度顺利进行。涉及到拆除工作的，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

十、本合同未尽事宜由双方协商解决。

十一、本合同经甲、乙双方签字后生效，并具有同等法律效力。

甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

自建房施工协议3

甲方和乙方共同达成了建房协议，以确保甲方的商住楼尽快建设起来。协议中明确了双方的权利和义务。工程名称是商住并用房，楼房的结构为框架结构和砖混结构。甲方在协议成立后交付施工图纸给乙方保存，并作为施工资料和验收凭据。如果甲方有设计变更，必须提前五个工作日通知乙方，否则甲方自付变更造成的损失，通知后乙方不按照通知施工也由乙方承担损失。设计变更所增加的工程量由甲方支付施工费用，减少的工程量可以相应减少工程费用。

承包范围包括地基处理、结构建造、墙体施工、室内地面和墙内的暗线安装、上下水道管道处理、房顶建设和防水处理、天然气管道的预留处理、木工施工以及楼梯的建造。要求严格按照施工图纸进行施工。

承包方式是包工不包料。工程期限从开工日起计算，有效工期为一定的天数。如果无法按时峻工，甲方承担看管费、劳务费和材料损失的费用。甲方的设计变更会相应增加工期。自然条件造成无法施工时，工期会自动延长。如果乙方无正当理由停工超过一定天数，甲方有权解除协议，且不再支付未付的施工费用。

施工设备和机械由乙方提供，并在协议成立后一定时间内送到施工场地。数量应足够保证正常施工。

工程总承包费是一定的金额，变更设计的工程量按比例计算变更费用的增减。支付方式采用现金分期支付，包括施工设备和机械在施工场地交付时支付一部分，三层主体结构完成后支付一部分，全部主体结构完成后支付一部分，墙体粉墙完成后支付一部分，最后支付剩下的5%作为保修费用。

工程所需材料由甲方提供，乙方有权要求更换不符合质量要求的材料。如果材料供应导致工程延误，乙方有权延长施工期限。乙方在使用材料时应合理使用，不得浪费，否则甲方有权要求乙方赔偿。

质量要求严格按照施工图纸和相关规定进行施工。乙方全面负责施工安全，施工中发生的事故由乙方承担责任。

乙方必须为到施工场地的施工人员办理保险，支付保险费用。施工中发生的人身损害和第三方人身损害由乙方承担责任。

乙方按法律和行政法规对交付使用的工程进行质量保修，并在保修期内承担相应责任。屋顶防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

如果任何一方不履行或不完全履行本协议的任何条款，即构成违约，违约方承担守约方因此而产生的全部损失。

协议中没有涉及的事项另行协商。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并交给第三方保管一份。附有施工图纸和施工图中的标准、参数和施工要求等作为协议的组成部分。