甲方：

乙方：

年 月 日

自建房施工协议4

甲方将位于____的建筑工程承包给乙方，双方达成以下协议：

1. 承包方式：甲方将建筑施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。具体的施工价格如下：楼层施工价格元/平方米（包括梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷）；地基施工价格元/平方米；外墙贴墙面砖价格元/平方米；内墙砂浆粉刷价格元/平方米；内墙贴瓷砖价格元/平方米；贴地板砖价格元/平方米；蹲厕价格元/个；浇筑地基工人用餐费元/次；浇筑楼面工人用餐费元/次；扎钢筋工人用餐费元/人。

2. 工程内容：建造一个三层半的框架结构房屋，第一层、第二层、第三层和楼顶半层均为毛坯房（装修另计）。工程包括地基施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷和化粪池。

3. 施工安全：乙方负责施工期间的安全生产。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。

4. 工程准备：工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。

5. 工程质量要求：乙方按照工程设计图纸和甲方的要求进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织相关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，乙方必须重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿甲方因建筑质量问题所造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用）全部由乙方自行承担。建筑质量问题包括但不限于主体墙与水平地面的垂直度问题、墙壁凹凸不平、开裂问题、主体柱的垂直度问题、断裂问题、露筋问题、横梁和圈梁的断裂问题、露筋问题、明显扭曲问题、天板或地板的开裂问题、塌陷问题、露筋问题、不与水平面垂直问题、梁、柱、板面中空问题、墙壁和屋顶上的砂浆脱落问题、屋顶漏水和浸水问题。屋面防渗保修期为一年，其他保修按照国家相关保修条例执行。

6. 工程费用的计算：工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。施工人员的食宿费用自理，施工中所使用的施工工具费用由乙方承担。开工时，甲方预付工程款元给乙方，之后每层完工甲方付乙方万元，其余部分待竣工后全部付清。

7. 工程工期：本工程工期至___年___月___日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

8. 其他事项：未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

9. 合同生效：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

___年___月___日

自建房施工协议5

甲方和乙方签订了一份建筑合同。甲方要在自家宅基地上建造一座73.6平米的两层楼房，全部工序由乙方负责。工程开始于某年某月某日，预计工期为80天。工程完工后，甲方将支付给乙方总工程款30,500元。

双方的权利和义务如下：

1. 甲方负责提供合格的建材和水源，乙方应提前通知所需建材的购买时间。

2. 施工期间，甲方要提供茶水和午餐。

3. 甲方在购买建材时要与乙方协商，既不购买劣质建材又不浪费资金。

4. 乙方要加强施工安全管理，使用符合安全要求的机械设备，并雇佣身体健康、安全责任意识强和有经验的工人。

5. 在涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方要提前与甲方协商，合理利用空间，节约资源。

质量要求如下：

1. 大梁、挑、腰箍、挂梁、房顶铺盖、砌水沟、做捆山等工程必须由专业人员施工，不得由小工代替大工。

2. 墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整，一楼地面和二楼楼板要刮平整。

3. 卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在总工程款内，不再追加费用。

付款方式如下：

根据乙方施工进度进行分期付款：

1. 一楼盖板后支付20%的款项，共计6,500元。

2. 二楼封顶及完成水沟等工程后支付35%的款项，共计10,000元。

3. 室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后支付35%的款项，共计11,000元。

4. 房屋全部竣工后，在一年内支付剩余欠款3,000元，作为工程质量保证金。

补充说明：

1. 当乙方需要暂停施工时，应与甲方商议，并妥善安排甲方购进水泥等事宜。

2. 双方应严格遵守合同条款，并履行各自的责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方的经济损失。

合同由甲乙双方各执一份，并在某年某月某日签署。

自建房施工协议6