甲方（盖章）：___________

法定代表人（签章）：___________

乙方（签章）：___________

日期：____年_____月_____日

农村自建房施工合同5

甲方姓：__________

住址：__________

电话：__________

乙方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

甲方将位于____的房屋建设工程承包给乙方。甲方和乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上进行了充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成了以下协议：

一、本次建房工程的施工承包方式为乙方负责施工，不包括提供建筑材料。甲方将提供建房所需的全部原材料，而乙方负责出工建设并自行解决施工所需的设备，其他方面由甲方提供。

二、所建房屋计划为四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准）。甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程全部承包给乙方（包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自行解决。每层楼板现浇时，甲方将提供当天中午的伙食费_____元。

四、甲方负责提供相应的建房图纸，乙方应按图纸进行施工。如有施工问题需要变更，必须征得甲方的同意。因为图纸为简图，可能会有遗漏的事项，这些问题由甲乙双方协商解决。

五、甲方应提供建房所需的原材料和场地等便利条件，以方便乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。

六、乙方负责招聘工人，组织、指挥工人进行施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起（_____年_____月_____日开工）_____个月内完工，按照农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外）。

九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格后再支付余款的_____%，剩余工程款在年底前付清。

十、施工要求：

1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；

4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等问题，更不能出现钢筋外露的现象；

6、地面整体水平，立面整体垂直，顶楼墙与一层墙的偏差不应超过20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约、物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程的标准。

8、水电安装应根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，如需更改安装位置，须征得甲方同意。

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。

房屋完工后，由甲方按照施工要求进行验收。如果房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮，直至符合甲方的质量要求，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）由乙方承担。

十二、违约责任：

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____ %的违约金。如因违约给对方造成损失，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期延误，每延迟一天，每平方米减少工钱_____元。

3、甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长五天，按应付款的__________ %支付滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如因施工过程中的实际情况变化导致施工发生变更，可以再次商议改变的部分，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、由于甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方进行协商沟通。

十六、本协议一式三份，甲方和乙方各一份，见证人一份。