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农村建房承包合同最新版1
甲乙双方的建筑合同条款如下:
1. 工程概况:本工程包括地下层、一层、夹层为框架结构,二、三、四层为砖混结构。
2. 发包内容:甲方将主体部分的土建工程包给乙方,不包括钢筋工程,主体及地下层以上±0高度的部分按每平方米72元计价。
3. 结算方式:主体工程完工后,根据实际制作情况进行结算,挑出的部分按实际面积计算。
4. 付款方式:工程完工后,甲方将在十日内一次性付清款项。
5. 施工要求:乙方必须按照图纸进行施工,并按照甲方的要求确保施工质量。
6. 安全施工:乙方必须安全施工,勤于检查,如发生意外事故,除非是重大问题,甲方不承担责任。
7. 其他事宜:双方在合同未涉及的事项上需要共同协商解决。
8. 合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各持一份并遵守合同内容。
9. 合同生效及终止:本合同自签字之日起生效,主体工程完工并付款后,合同自行终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
日期:_________年____月____日 日期:_________年____月____日
农村建房承包合同最新版2
双方立合同:
甲方(房主)和乙方(承建方),根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,经双方协商一致,制定本合同,以规范双方在建造私人住宅工程中的行为。
一、工程地点:
二、工程概况:
本工程是一座结构私人住宅,楼层为几层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱采用现浇混凝土,其他楼板采用预制板。建筑面积以实际为准。
三、承包方式:
甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方,包括包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械以及所有劳务工具。
四、承包工程内容:
包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装,室内墙面、天棚、后外墙、侧外墙的粉水泥砂浆,前面外墙的砖粘贴,主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。
五、工程质量及要求:
1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工,工程质量应达到优良标准,确保安全。如由于乙方原因不能达到工程质量合格条件,乙方应无条件返工,并承担返工所带来的人工和材料损失费用。
2. 房屋建成后一年内,如甲方发现质量问题,乙方必须免费修复。如在质保期内,乙方拒绝维修,甲方有权另行维修,所需费用直接从乙方质保金中扣除。
3. 乙方在施工过程中遇到与图纸和现场主体结构不符的情况,必须与甲方协商并得到甲方同意后才能进行下一步施工。
六、工期:
从(日期)开始施工,工期为(天数)。如遇到不可抗力因素,如下雨、停电、地震或甲方对外关系影响施工等情况,工期可顺延。
七、甲乙双方权利义务:
1. 甲方负责提供建筑材料,如石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等。
2. 甲方负责协调与外界和邻居的关系。
3. 甲方应及时支付工程进度款。
4. 甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5. 乙方在施工前应提前通知甲方所需建筑材料的采购。
6. 乙方需自备施工所需的电动施工机械、劳动工具以及模板、脚手架等费用。
7. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
8. 乙方必须在施工前和施工过程中采取相关安全措施。如发生任何安全事故,乙方需承担法律责任和经济损失,与甲方无关。