9. 如乙方因自身原因中途终止施工,甲方有权拒付乙方之前施工的费用。
八、承包价格:
按建筑面积计算,每平米收取(金额)。大写:(金额整)。此价格包括人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费以及脚手架费用。
九、付款原则及方式:
工程从开工到每层盖板后,预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后,支付剩余款项的95%,其中5%作为工程维修质保金,质保期为一年。一年期满且没有质量问题时,甲方支付剩余款项,不计利息。
十、其他事宜由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签订日起生效,合同履约期完成后失效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
日期:_________ 日期:_________
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甲方:私人住宅建房人
乙方:私人住宅建房工程总承包人
根据《建筑法》、《合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
本工程是一座民用住宅建筑,采用砖混结构,总价格约为人民币6万元整。
在工程施工前,甲方必须确保通电、通水、通路,并保证建筑面积平整,不得影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等问题产生纠纷,由甲方负责解决。本工程采用包工方式,按照面积价格一次性包死。工程必须严格按照图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得偷工减料。
如果在施工过程中发现设计问题确实需要变更,双方需协商一致,并重新签订变更合同书方可生效。否则甲方不予承认,不承担经济责任。
乙方在施工中必须确保安全生产和安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。如果由于乙方的安全事故导致损失,甲方不承担任何责任。
乙方在施工中必须接受甲方人员的监督,并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要保持平整且角度分明,保持美观。本工程预计完成时间为60天。房屋交付时,内外水泥沙需搓平,确保房屋不漏水。
本工程的附属工程,如大门、围墙、化粪池、外墙砖、贮藏室、院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程的价格另行商议,商定后签署建造附属工程合同书。
工程付款方式为现金支付。施工人员及设备进场时需支付2万元,主体工程完成后再支付2万元,全部完工后进行结算。在工程建设过程中,双方都必须严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行结算。
在工程建设过程中,如果市场发生变化,人员工资上涨或下降,必须严格遵守合同约定的价格,不得随意涨价或压价。
如有工程未尽事宜,双方可随时协商解决,并签署工程辅助合同书。本合同如需修改,必须经过甲乙双方协商一致同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方:私人住宅建房人:(签字盖章)
乙方:私人住宅建房工程总承包人:(签字盖章)
日期:年月日
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房主和建筑施工队签订了一份建筑施工合同,以明确双方的责任和维护双方的利益,同时避免纠纷。以下是合同的具体内容:
1. 工程概况:
- 工程项目名称:私人住宅;
- 工程施工地点:炳公村一组;
- 承包方式:包工不包料;
- 单包价格:每平方米200元。
2. 工程期限:
工程从某年某月某日开始,到某年某月某日完成。如果在施工过程中遇到以下情况,工期可以延长:
- 甲方原因导致停工、停电、停水超过四小时,或者不可抗拒的原因;
- 甲方要求变更设计、更改施工图纸。
3. 甲方责任:
- 提供建筑施工图纸给乙方;