大家好，今天小编为大家精心整理了自建房合同书范本，希望能对需要的人有帮助。

自建房合同书范本1

甲方（户主）：身份证号码：（简称甲方）

乙方（承包人）：身份证号码：（简称乙方）

经过甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的相关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

承包人将负责房屋基础基坑的开挖清理、基础及墙身的砌筑、混凝土的浇筑等各项工作内容，并保证符合规范和甲方的要求。

二、工程价款与支付方式

1. 工程价款为多少。

2. 该房屋建筑工程为包工包料的承包方式，承包人将自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。

3. 工程结算将根据承包人的施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工后支付25%，其中5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。

三、材料与施工组织

1. 使用的砖是什么。

2. 承包人将自行在砂厂采购砂并运至施工地点。

3. 水泥由甲方统一采购，承包人在甲方仓库领取并运至施工地点，甲方将在承包人工程款中扣除水泥款。

4. 承包人将自行组织机械设备、工具和施工人员，并确保满足甲方的工程进度要求。

5. 承包人将积极组织协调所需材料、车辆、人员，并与项目部管理人员配合。

四、甲乙双方的义务与权利

1. 甲方负责现场指导和协调工作。

2. 甲方监督承包人的工程质量和进度，承包人服务甲方的管理。

3. 承包人严格按照规范进行施工，如果因承包人违反规范而导致工程质量无法达到甲方要求，甲方有权制止施工并要求返工，直至符合要求为止。

4. 承包人负责完成工程的施工以及质量缺陷责任期内的维修保养工作。若在质量缺陷责任期内，承包人不进行修复，甲方将扣除质量保证金。若两年的缺陷期满且没有质量问题，甲方将退还承包人5%的保证金。

5. 承包人自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，由承包人自行承担责任。

6. 承包人根据甲方的进度要求，组织相应的人力和物力，确保工程进度。

7. 承包人的施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，如发生纠纷和矛盾，应积极与甲方联系，并通过正当方式解决。

8. 与承包人相关的债权与债务均由承包人承担。

五、其他

1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字并盖章后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后，承包人对内外债务结清完毕后自行失效。

3. 对于合同未尽事宜，甲乙双方将另行协商解决。

甲方（户主）签章：乙方（承包人）签章：

甲方委托人：乙方委托人：

年 月 日 年 月 日

自建房合同书范本2

甲方和乙方是一起承建一栋房屋的合作伙伴。甲方提供了宅基地，并要求乙方负责承建房屋。房屋占地面积约为240平方米，需要有建筑资质的技术人员来进行施工。

双方达成了以下承建条款：

1. 承建价格为每平方米1元。

2. 承建方式为单包，即甲方提供建筑材料，乙方自备施工设备和劳动力。包括地圈梁在内的所有工程都由乙方承建。

3. 房屋的楼层分布和高度如下：地下室的层高根据现场要求确定；一楼是框架结构，屋高4.2米；二、三、四楼的层高为3米；地圈梁的尺寸为30公分×40公分；独立柱子为45公分×45公分；两档墙附壁柱柱体为30公分×30公分；沉重大梁的尺寸由甲方确定，为40公分×80公分；屋顶的女儿墙高度为1.2米，内粉清光，外贴墙砖。

4. 承建内容包括地圈梁、大梁、柱子、化粪池、灶台和烟囱等。装修和外墙工程要贴墙砖，雨棚上面贴琉璃瓦，下面清光。一楼地面、梯步、散水和化粪池要清光。室内住宅部分贴地板砖，跌脚线与墙立面要平整。厨房和卫生间要贴满墙砖。墙体和顶棚要粉刷平整，阴阳角必须垂直。墙面载重范围不能超过0.5毫米。