5. 付款方式为现金结算，按工程进度支付。乙方完成工程量的50%至60%后，甲方支付一部分费用。完成一楼主体和二楼主体后，分别支付一部分费用。待整栋楼层装修竣工验收合格后，支付剩余费用。

6. 施工过程中要严格遵守安全操作规程，不得酒后操作。如因乙方用人不当或管理不到位造成事故，乙方需承担责任。

7. 如乙方的工人盗卖甲方的建筑材料，甲方有权扣押乙方的工资作为赔偿。如赔偿不够，将追究法律责任。

8. 乙方必须爱护和善用甲方提供的水电和建筑设施，不得浪费或破坏。如有违反，甲方有权加重处罚。

9. 乙方在进场施工前必须提前通知甲方所需建筑材料的数量和数据，甲方需准备好。如甲方未备料导致误工，乙方有权追索误工损失。

10. 乙方必须按照甲方的设计图纸和要求进行施工，不得偷工减料、擅自改建或提出不协调的要求。

11. 完工后，乙方需邀请甲方验收合格后方可进行下一步装修工程。甲方有权随时参观并监督乙方的工程质量。

12. 如乙方违反合同条款，甲方有权终止合同，并追索违约金。

13. 双方有任何争议，应由当地政府司法部门裁定处理解决。

14. 合同期限为从年月日开始，到年月日结束，工期为个月。乙方不得随意误工拖延工期。

15. 除上述条款外，双方可友好协商处理未尽事宜。

此协议合同一式两份，甲乙双方各持一份。双方需认真阅读并理解协议内容，签字盖手印后生效。任何一方违约，另一方有权追索违约金。

自建房合同书范本3

甲方(房主方)

姓名： 身份证号： (简称甲方)

乙方(承建方)

姓名： 身份证号： (简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的行为，特制定本合同。

一、工程地点：

二、工程概况：本工程为私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际为准。

三、承包方式：甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，乙方承担包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械的责任。

四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋工作、模板安装、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装等工作。

五、工程质量及要求：

1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.工程竣工后一年内，甲方发现质量问题，乙方免费维修。如乙方拒绝维修，甲方有权另行维修，并从乙方质保金中扣除费用。

3.如需变更施工图纸和现场结构，乙方必须与甲方协商一致后方可进行。

六、工期：从 年 月 日开始建设，工期为 天。如遇不可抗力因素如雨天、停电、地震和甲方关系影响施工，工期可顺延。

七、甲、乙双方权利义务：

1.甲方负责提供建筑材料。

2.甲方负责协调对外及邻里关系。

3.甲方应及时支付工程进度款。

4.甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5.乙方应提前通知甲方购买建筑材料。

6.乙方自备施工所需的电动施工机械、劳动工具、脚手架等费用。

7.乙方支付施工人员工资报酬。

8.乙方必须做好施工安全措施，如发生安全事故，乙方承担全部责任。

9.如乙方中途终止施工，甲方有权拒付已施工费用。

八、承包价格：按建筑面积计算，每平米 元，总价为 元整。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。

九、付款原则及方式：工程分阶段付款，先支付60%的人工费，每层盖板后支付。工程竣工验收合格后支付剩余款项的95%，留下5%作为工程维修质保金，质保期为一年。

十、其他事宜由甲乙双方协商解决。