承包总价款按照每平方米/元的价格计算。主体建筑完工后支付总价款的45%，内、外粉刷、地板砖和墙砖完工后支付总价款的90%。扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾工结束并复验无误后，甲方结清全部款项。甲方支付款项时以乙方出具的收款条为准。

六、甲方的权利和义务：

1、甲方应在施工开始前处理好周边环境，保证乙方施工的顺利进行。

2、甲方应提供合格、足量的建筑原材料，以配合乙方的施工要求。

3、甲方应提供安全可靠的水电供应，以确保乙方的施工安全。

4、乙方在施工期间如不按甲方要求或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方返工。

5、甲方应按合同约定及时支付乙方的施工款项。

乙方的权利和义务：

1、乙方保证自己组织的建筑队能够保质保量地进行施工，并按期完工。

2、乙方应在施工前挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成合格的建筑队，并进行必要的培训，以确保工人能够熟练施工、安全操作。

3、乙方在施工前应准备好相关的机器设备，并提前进行调试，保证设备能够正常运转、安全施工。

4、乙方有权按合同约定要求甲方按时支付施工款项。

5、乙方在施工过程中应注意安全，如因过失或故意导致安全事故，由乙方即建筑队负责人承担责任。

6、乙方负责建筑队内部施工款的发放和分配，由此引起的纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间，若因乙方人员操作失误、设备故障等原因导致安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。

七、违约责任：

(1)甲方违约：

1、若甲方未能提供有序的周边环境、安全水电、合格的建筑原材料等，导致乙方施工延误，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2、若甲方未按时支付乙方承包款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。

(2)乙方违约：

1、若乙方未组织工人进行上岗培训，未能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟悉的建筑队，导致安全事故发生，乙方自行承担事故后果，甲方免责。

2、若乙方未提供性能完好、调试无误的建筑设备，导致安全事故发生，乙方自行承担后果，甲方免责。

3、若乙方在施工过程中偷工减料，不按照施工程序进行施工，不熟悉施工技术，不按行业规定进行施工，导致房屋质量问题需要返工，甲方不再重复支付施工款项；若出现重大质量问题，无法返工或返工会给甲方造成严重经济损失，甲方有权扣除乙方工程保证金并要求乙方赔偿相应损失；若因质量问题导致安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方的法律责任。

对于未尽事宜，甲乙双方将另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

农村建房子承包合同4

建筑单位(个人)：甲方

施工单位(个人)：乙方

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，双方就本工程达成以下协议，共同遵守执行：

一、工程概况：

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（包括内外粉刷，不包括水电管道安装），具体以图纸为准。

4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。

5. 施工日期：

6. 质量等级：优良

7. 本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①现浇部分按110元/㎡（不包括卫生间）；②其他按75元/㎡；③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。

二、甲方工作：