6. 其他：

- 乙方需为施工人员购买安全保险；

- 如果乙方中途退场或拖延时间，甲方有权另行安排施工队，乙方需自动放弃所有工资，并赔偿甲方的损失。

合同一式三份，双方各执一份，存档一份。合同签字后生效，具有法律效力。合同中未尽事宜由双方协商解决。

甲方签字：日期

乙方签字：日期

农村建房工程承包合同范本7

甲方的姓名：

甲方的住址：

乙方的姓名：乙方的住址：乙方的电话：乙方的身份证号：

甲方决定将自己的住房建筑工程承包给乙方进行施工。经过充分协商，甲方和乙方达成以下协议：

一、工程施工范围：

详见图纸，如果有变更，需要双方协商。主要包括以下内容：

1. 从地基到屋顶的全部砖混结构，其中四楼部分为钢筋混凝土横梁现浇，屋顶采用百纳斯瓦结构，总建筑面积为X平方米，总价为X元。

2. 一、二层楼的水泥柱、横梁、圈梁以及四楼圈梁和楼顶找平后的盖瓦，厨房、卫生间和阳台等部分需要现浇，钢筋为双向10(a)。

3. 所有门窗、柜子和下水管道、电话、电视、空调以及屋顶阁楼通风孔需要提前预留。

4. 顶层圈梁需要带檐沟和梁下的风层造型等。

二、承包方式：

本次建房工程的施工承包方式为乙方包工（包括砖工、杠工、杂工）包料的大包形式：

1. 乙方负责安排和要求进料，并按照图纸的尺寸和样式进行施工，甲方负责监督施工进度和质量（包括工程质量和用料质量）。

2. 乙方负责招募工人、组织、管理和指挥工人施工，乙方施工人员的生活费用由乙方自理，乙方和他的工人与甲方之间没有雇佣关系，乙方施工人员的饮食和午休都由他们自行安排，甲方在工程开始和完工之日提供用餐安排。

3. 甲方负责提供有效的建房图纸，乙方按照甲方提供的图纸进行施工。施工所需的所有机器设备由乙方自行提供，并负责安装、调试和使用过程中的安全。如果由于施工设备或乙方操作失误导致伤亡事故，乙方需承担责任。

三、施工要求：

1. 乙方按照图纸要求进行施工，甲方负责验收工程质量。

2. 楼层高度以图纸为准，厨房、卫生间和阳台需要现浇。圈梁和挑梁施工后不能有蜂窝、麻面等问题，钢筋不能外露。顶层盖瓦和缩小栋在砌砖和浇注圈梁的过程中，乙方需要保证质量，外墙采用24墙，墙面要平整，房屋的直角不能有纵角，顶楼墙与下一层墙的偏差不能超过10毫米，砌窗洞时需要使用吊砣，并保证长宽高、上下左右的对称性。墙体采用混合砂浆进行砌墙，可以铺满灰浆，但不能有齐缝的现象。

3. 厨房、卫生间和屋顶不能有任何渗漏问题，如果发生渗漏，将被视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失。所有钢筋混凝土部分都需要使用振动机进行夯实。

4. 屋顶的坡度要合理，水料排布要均匀，密度间距为50厘米，木料尾径不得小于10公分，水路要通畅，造型要美观大方。

5. 所有墙体墙角和屋顶天沟需要进行平水处理。

6. 如果完工后出现墙体歪斜、滑移、尺寸形状不符合要求、现浇混凝土未达标等质量问题，乙方需要免费返工，并赔偿甲方其他损失。

7. 乙方需要在合同签订后的70个工作日内完成整个工程施工任务，如果延期一天，将按照工程总量每平方米扣除0.2元。如果乙方延期超过45天，甲方有权立即解除合同，并委托他人进行施工。

四、注意文明安全施工：

1. 乙方在施工过程中需要全程负责施工的安全。乙方需要在工地安装必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备和电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场时，掌门师傅需要负责所有安全事宜，并监督所有安全操作。由于违规操作导致的事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何伤亡事故的赔偿责任。如果乙方的管理疏忽导致施工地发生施工人员以外的第三方的人身和财产损害，乙方需要承担全部责任。

五、付款方式和时间：

甲方在施工前三天预付首期工程款X元，第二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付X元，第三期工程款在三层楼下板和现浇后预付X元，第四期工程款在盖瓦前预付X万元，还需预留X元作为质量保证金，余款在验收后一次性支付。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房和卫生间通过试水后没有渗漏，墙体和楼面没有任何问题时，将付清。

六、工程期限：

工程开始于农历2010年X月X日，预计于2010年X月X日完工。乙方需要按时进行施工，如果因乙方原因导致工期延迟，将以每平方米0.2元的标准扣除工程总量。如果乙方延期超过45天，甲方有权立即解除施工合同，并委托他人进行施工。

七、建筑材料要求：

1. 钢材：使用双菱牌涟-钢，具体型号详见图纸。

2. 木材：新的通条中径在X的杉木，栋梁和通条中径在X的杉木。

3. 瓦：采用百纳斯琉璃瓦。