除因甲方原因造成延误外，如乙方未能按第五条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

如因甲方原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，并按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________

授权代表(签字)：___________

乙方：_______________________

授权代表(签字)：___________

日期：_______________________

地点：_______________________

农村盖房子承包协议7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工。为了保障甲乙双方的利益，同时履行合同义务，经过协商，甲乙双方达成以下协议：

一、建设范围：除了基础部分，乙方负责承建甲方一楼至四楼的所有房屋建设，包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电和前后外墙装饰。房屋内部建设到毛墙毛地板。

二、建设方式：包工不包料。甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价：按照房屋建筑面积____________元/平方米计算，总价以乙方实际承建的房屋建筑面积确定。

四、付款方式：采用阶段性付款。乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____________万元。二楼至三楼也采用同样方式。全部完工后，经甲方验收合格后一次性支付余款。

五、权利和义务：

（一）义务：

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料。如果材料不到位导致工程停滞，甲方要承担损失。

2、甲方必须按照合同约定的时间支付建设工程款项。

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务。如果因乙方原因导致返工，乙方要承担全部损失。

4、乙方需要提前两天通知甲方有关建筑材料的情况，以便甲方做好准备。

5、乙方必须妥善管理甲方提供的材料，避免损失和浪费。

（二）权利：

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定的时间要求甲方支付工程款项。

六、安全约定：合同约定的单价已包含安全施工费用。乙方必须做好施工现场的安全措施，对工人进行安全教育，确保施工过程中的安全作业。如果发生任何安全事故，乙方要承担全部责任。

七、违约责任：甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任。如果任何一方严重违约导致重大损失，必须按照合同价值进行赔偿。

八、合同纠纷：发生合同纠纷时，甲乙双方应友好协商解决。如果无法达成共识，双方可以向沾益县人民法院提起诉讼。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

农村盖房子承包协议8

甲方：__________________

乙方：__________________