甲方：_________ 乙方：_________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

私人建房承包合同范文7

甲方（房主）和乙方（承建方）根据中华人民共和国建筑法、合同法及相关法律法规，在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，就本住宅建房工程的施工事项达成一致，特制定此合同，以规范双方的民事行为。

1. 工程地点：（填写具体地点）。

2. 工程概况：本工程为私人住宅，楼层为（填写楼层数量），包括厕所、厨房、阳台、梁、柱等部分使用现浇混凝土，其它楼板使用预制板。建筑面积以实际为准。

3. 承包方式：甲方将住宅以包工不包料的方式承包给乙方。乙方负责工期、质量、安全、验收、脚手架和施工机械的工程施工。

4. 承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装、室内墙面、天棚、外墙粉水泥砂浆、外墙砖粘贴、屋顶瓦面、室外散水、楼面找平和台阶等工作。

5. 工程质量及要求：

- 乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，并确保安全。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担返工所带来的人力和材料损失费用。

- 一年内，如甲方发现质量问题，乙方必须免费维修。如乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，维修费用将从乙方质保金中扣除。

- 如遇到图纸和现场不符的情况，乙方必须与甲方协商后得到同意方可进行施工。

6. 工期：工程从（填写具体日期）开始，工期为（填写天数）。如遇不可抗力因素（如下雨、停电、地震）或甲方外部关系影响施工，可顺延工期。

7. 甲、乙双方权利义务：

- 甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

- 甲方负责协调对外及邻里关系。

- 甲方应及时支付工程进度款。

- 甲方有权指导和监督施工过程及质量。

- 乙方在施工前应提前通知甲方所需的建筑材料。

- 乙方需自备施工所需的电动施工机械、劳动工具、脚手架等，并承担相关费用。

- 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

- 乙方施工过程中需采取相关安全措施，如发生安全事故，乙方需承担所有法律责任和经济损失，与甲方无关。

- 如乙方因自身原因中途终止施工，甲方有权拒付之前的施工费用。

8. 承包价格：按建筑面积计算，每平米（填写具体金额），总金额为（填写大写金额）。此价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。

9. 付款原则及方式：工程从开工至每层盖板后，甲方预付该层人工费的60%。整体工程竣工验收合格后，支付剩余款项的95%。剩余的5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满且无质量问题，甲方无息支付剩余款项。

10. 其他事宜：如有未尽事宜，双方协商解决。

11. 本合同一式两份，双方各执一份。自双方签署之日起生效，合同履约完成后失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人建房承包合同范文8

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工。为了保障甲乙双方的利益，同时履行合同义务，经过协商，甲乙双方达成以下协议：

一、建设范围：除了基础部分，乙方负责承建甲方一楼至四楼的所有房屋建设，包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电和前后外墙装饰。房屋内部建设到毛墙毛地板。

二、建设方式：包工不包料。甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价：按照房屋建筑面积____________元/平方米计算，总价以乙方实际承建的房屋建筑面积确定。

四、付款方式：采用阶段性付款。乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____________万元。二楼至三楼也采用同样方式。全部完工后，经甲方验收合格后一次性支付余款。

五、权利和义务：

（一）义务：