2. 承包方式采用包工包料方式。甲方只提供用电用水，乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料和生活用具等。

3. 承建项目包括按照设计图纸或甲方要求进行建设的房屋主体工程和装修工程。

4. 乙方必须按照甲方提供的施工图进行施工，如果有尺寸改动，必须经过双方协商一致后才能改动。如果施工不合格，乙方负责返工并承担返工费用。

5. 工程款的结算方式是每平方米固定金额。主体工程和装修工程的金额分别是多少。每层完成倒水泥混凝土楼面时，乙方可以预付款。

6. 乙方需要承担人工、工具机械等费用。

7. 工期要求是本工程需要在规定的时间内完成，不能超过10天。如果乙方因各种原因延迟甲方建房完工时间，乙方将承担责任。

8. 乙方需要遵守工程建设的施工安全管理规定，并采取积极的安全防范措施，消除安全事故隐患。如果乙方施工人员发生工伤或因施工造成他人损伤等事故，乙方将负责处理，甲方不承担责任和费用。

9. 在本工程完工后的一个月内，双方需要完成工程款的结算。

10. 对于其他未尽事宜，甲乙双方将进行协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

个人自建房屋承包合同样本3

甲方和乙方经过平等协商，就乙方承建甲方位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后的亩宅基地一事，自愿达成以下协议：

一、承建房屋的规模和面积：

甲方自愿将其位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后的亩宅基地承包给乙方，规模为层。

二、承建期限：

从______年__月__日至__年__月__日。

三、承包方式：

乙方负责施工，甲方负责提供建筑所需的材料。

四、承包范围和质量：

按照图纸和甲方的要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米，二、三层净高度为米。施工范围包括放线、主体建筑、内外粉刷、墙砖和地板砖。主体一至三层的厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它部分以预制板为主。出檐厘米。粉刷方面，前墙和东墙使用瓷砖，后墙和西墙使用水泥压光。地面方面，室内全部使用地板砖，卫生间和厨房高度不低于2米的墙面使用墙砖，楼层内部不高于厘米的地面使用墙裙砖。

五、支付方式：

承包总价款按照每平方米/元的价格计算。主体建筑完工后支付总价款的45%，内、外粉刷、地板砖和墙砖完工后支付总价款的90%。扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾工结束并复验无误后，甲方结清全部款项。甲方支付款项时以乙方出具的收款条为准。

六、甲方的权利和义务：

1、甲方应在施工开始前处理好周边环境，保证乙方施工的顺利进行。

2、甲方应提供合格、足量的建筑原材料，以配合乙方的施工要求。

3、甲方应提供安全可靠的水电供应，以确保乙方的施工安全。

4、乙方在施工期间如不按甲方要求或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方返工。

5、甲方应按合同约定及时支付乙方的施工款项。

乙方的权利和义务：

1、乙方保证自己组织的建筑队能够保质保量地进行施工，并按期完工。

2、乙方应在施工前挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成合格的建筑队，并进行必要的培训，以确保工人能够熟练施工、安全操作。

3、乙方在施工前应准备好相关的机器设备，并提前进行调试，保证设备能够正常运转、安全施工。

4、乙方有权按合同约定要求甲方按时支付施工款项。

5、乙方在施工过程中应注意安全，如因过失或故意导致安全事故，由乙方即建筑队负责人承担责任。

6、乙方负责建筑队内部施工款的发放和分配，由此引起的纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间，若因乙方人员操作失误、设备故障等原因导致安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。

七、违约责任：

(1)甲方违约：

1、若甲方未能提供有序的周边环境、安全水电、合格的建筑原材料等，导致乙方施工延误，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2、若甲方未按时支付乙方承包款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。