日期：年 月 日

日期：年 月 日

自建房屋承包协议书9

甲方信息：

姓名：

住址：

电话：

乙方信息：

姓名：

住址：

电话：

甲方将房建设施工工程承包给乙方。甲方和乙方经过充分协商，在真实、自愿、平等、互利的基础上达成以下协议：

1. 施工承包方式为乙方包工不包料。甲方负责提供建房所需的全部原材料，乙方负责施工并自行解决施工所需的设备和工具，其他由甲方提供。

2. 建房屋计划为四层，建筑面积约为平方米（最终以实测为准）。甲方将地梁以上的房屋建筑主体工程全部承包给乙方，其中包括（具体内容）。主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

3. 乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理。每层楼板现浇时，甲方提供当天中午的伙食费元。

4. 甲方负责提供拟建房屋的图纸，乙方按图纸进行施工。如有施工问题需要变更，必须得到甲方的认可同意。如果图纸中有未尽事项，由甲乙双方协调解决。

5. 甲方应提供建房所需的原材料和场地等条件，方便乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场米以内）。

6. 乙方负责找工人，组织、指挥工人进行施工。乙方及其工人与甲方之间不存在雇佣关系。

7. 乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何事故赔偿责任。

8. 工程工期为开工之日起的个月内完工，按农历工期计算（除不可抗拒的客观原因造成的工期延误外）。

9. 结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格后再付余款的%。剩余工程款在当年底付清。

10. 施工要求：

- 层高：第一层米，第二至四层米；

- 所有门窗洞尺寸以甲方要求为准；

- 外墙及内墙承重为墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；

- 厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

- 地板现浇厚度为公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等问题，更不能出现钢筋外漏现象；

- 地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能出现纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米；

- 乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准；

- 水电安装应根据水龙头和开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时必须征得甲方同意。

11. 乙方应保证工程施工质量，按照甲方的要求进行施工。房屋完工后，由甲方进行验收。如果房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方承担。

12. 违约责任：

- 如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金。如果因违约给对方造成损失，还应承担相应的损失赔偿责任。

- 乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期延误，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元。

- 甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长五天，应付款的%作为滞纳金。

13. 本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

14. 如果因施工过程中的实际情况变化导致施工发生改变，可以再次商议改变的部分，但甲乙双方任何一方不能擅自做出实质性变更。

15. 甲方指定代理人为（姓名），代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

16. 本协议一式三份，甲方和乙方各一份，见证人一份。

17. 其他未尽事宜由双方再行协商约定，签订补充协议。