乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75个日历天,从签订合同次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其他
其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
个人承包房屋建筑协议5
甲方委托乙方承建一座民房,为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定,经过双方协商一致,决定签订合同。
一、工程概况:
1、工程名称:西盟县中课镇窝笼村五组住房。
2、建筑结构及面积:结构形式为结构,面积平方米。
二、工程造价:
三、施工工期:
施工工期为天,从年月开始。
四、付款方式:
五、施工要求:
1、甲方将以包工包料的方式委托乙方承包施工。
2、乙方应尽量避免在下雨天施工,以免影响房屋质量。
3、乙方需自备施工所需的工具和设备,包括搅拌机、震动器、模板、脚手架等,费用由乙方承担。
六、工程质量:
1、乙方必须按照甲方提供的图纸认真施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方所使用的建筑材料质量必须符合图纸设计的要求,且符合国家质检标准,不能使用假冒伪劣的建筑材料。
3、屋顶采用钢屋架和玻璃瓦顶,外墙四周要刷墙漆并设置散水装置,室内装修要刮两遍仿瓷墙面,安装普通铝合金窗户和素硷地坪,室内电路和插座要布置齐全。
七、施工安全:
1、乙方在施工过程中必须特别注意安全,杜绝任何安全事故的发生,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和费用。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备等方面的保险,乙方应负责办理并支付所有保险费用。
八、违约责任和争议解决办法:
1、如果工程质量不能达到约定要求,乙方需要进行修理或返工;造成损失的,乙方需要赔偿所有损失。如果乙方的原因导致合同无法履行,乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。
2、如果乙方无视甲方的合理要求,采取消极怠工或延误工期等行为对甲方造成困扰,甲方有权解除合同,并只需支付已完工工程量的50%作为工程款给乙方。
九、工期延误:
如果没有正当理由,乙方不得延误工程进度。只有在停电、下雨等无法避免的情况下,工期可以相应顺延。甲方同意给予顺延的其他情况也可以延长工期。
十、合同的生效与终止:
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自签署之日起生效。
3、在工程验收合格并甲方付清工程款后,合同自动失效。