乙方负责组织、管理工人进行施工，指挥工人施工。施工过程中的工人生活由乙方负责，乙方和施工工人与甲方之间没有雇佣关系。乙方和施工工人的餐饮、饮用水、烟草等需自行解决。乙方负责施工工人的用工合同和工资，如出现劳资纠纷与甲方无关，乙方需负责并妥善处理。

二、施工范围：

在甲方自住房的三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100平方米。乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，需提前协商）。施工结果以甲方实际情况为准，如出现其他情况，甲方可提前终止施工（如主体建筑完成、外墙装修完毕、全部建筑完成及装修完工）。乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。

三、承包工程内容及金额：

按每平方米面积计算，毛坯房三层按330元每平方米结算。乙方的工程包括搭建和拆除所有建筑材料、搭建围网、制作地板、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷砖、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、清理建筑垃圾至一楼垫底。其他费用：泵车费由甲乙双方各付一半；甲方应付原三层搭建人工竹架费，按每平方米7元结算；甲方应付原三层外墙贴瓷费，按墙面面积计算，每平方米30元结算；甲方应付搭建围网的人工费600元，如甲方协助搭建，则减少200元；甲方每完成一层地板倒板面，补助工人200元和一包烟、一瓶水；顶层楼梯间按每平方米230元的70%结算，按照甲方要求的样式进行；协助完成天面四周的截水墙；天面栏河砌红砖费用不计，如贴瓷砖则按每平方米50元结算。在2017年6月1日前装修完工的四、五、六层按380元每平方米结算，增加的项目包括四层房间和厅的地板，规格为60cmx60cm，厅的地板规格为80cmx80cm；房间和厅的墙面贴瓷砖，高度为1.2米，规格为25cmx40cm；厨房和卫生间的墙面贴瓷砖至顶，并进行防水工程。五、六层房间地板规格为60cmx60cm，贴地脚线；厅的地板规格为80cmx80cm，厅墙面贴瓷砖至顶；厨房和卫生间的墙面贴瓷砖至顶，并进行防水工程。楼梯墙面贴瓷砖高度为1.6米；协助安装门窗等装修；天面另行计算。如甲方需要增加其他工程，双方协商确定价格。

四、施工工期：

按毛坯房建筑工期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日完工，工期前后不超过xx天；全部装修完工的工期需要具体协商。乙方应按时进行施工，如因乙方原因导致工期延迟超过三个月，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。

五、付款方式：

甲方在每层楼面铺好后的五天内支付一万五千元给乙方；砌砖完成后支付一万五千元给乙方；其他工程款按工程进度的80%支付，工程完工后结算所有工程款。总工程款不得超过一万五千元，拖欠时间最长不超过一年。如甲方经济允许，可提前支付。一年内如甲方房屋出现工程质量问题，乙方需重新修缮。

六、施工安全：

在施工过程中，乙方必须确保安全生产和文明施工，全程对施工安全负责。乙方应在工地安装必要的安全防护装置，不得违法操作，确保施工人员的人身安全。乙方对施工过程中对施工人员以外的第三方的人身和财产损失负全部责任。如遇当地有违建执法，导致乙方的建筑工具被没收或拖走，甲方应进行赔偿。

七、其他事项：

其他未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。一旦签字即具有法律效力，双方必须共同遵守合同条款。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

个人自建房承包合同精选4

甲方：__________________

乙方：__________________

经过友好协商，我们达成了以下土地转让协议：

一、地块概况

该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。该地块的用途为住宅。

二、转让方式

甲方将该地块转让给乙方，作为住宅用地。土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。甲方还无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。甲方保证不会干涉和阻碍乙方施工。

三、违约责任

如果乙方未能取得该地块，甲方将双倍返还定金及转让款。如果乙方未能按时支付地价款，应按每月未付部分的万分之贰支付滞纳金给甲方。甲方应创造合理条件让乙方施工，如果施工过程中给甲方带来不便，甲方应自行解决，保证安全。

四、其他

在转让过程中，乙方需承担土地契税和交易费用。乙方的开发建设应遵守法律、法规和规定手续。对于未尽事宜，需要经各方协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如果在执行过程中发生矛盾、争议无法通过协商解决，将提交法院裁决。

本协议经各方代表签字盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

证明人：_______________