农村自建房协议应该怎么写3
甲方委托乙方承包位于__县__镇__路的自住用房的建房施工工程。为了明确双方的责任,保证按时完成工程,甲方和乙方经过充分协商达成以下协议:
一、工程范围和工期:乙方按照甲方提供的图纸进行施工,主要包括从基脚面到屋面的全部砖混砌体,水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面的现浇,门窗孔洞的预留,木工搭架和装模板等工程。工期从年月日开始,到年月日完成。乙方需按时完成工程。
二、承包方式:本次施工采用乙方包工的形式。具体如下:
1. 乙方负责计划和购买建筑材料,并按照图纸要求进行施工;
2. 乙方负责召集施工人员,组织、管理和指挥工人进行施工,乙方和施工人员与甲方不存在雇佣关系;
3. 甲方提供有效的建房图纸,乙方按图纸进行施工。乙方需要自行提供施工所需的机器设备,并负责设备的安装、调试和使用安全。如因设备问题或乙方操作失误导致伤亡事故,乙方将承担责任。
三、施工质量要求:
1. 乙方按图纸要求施工,甲方验收工程质量;
2. 楼层高度以图纸为准,圈梁、挑梁等不应有蜂窝、麻面等问题,并且不能有钢筋外漏现象。乙方在施工过程中需保证墙面平整,房屋直角处不能有纵角;
3. 厨房、厕所、屋面不得渗漏,如有渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失。所有钢筋混凝土部位都需要使用震动机进行夯实。
四、施工安全要求:乙方在施工过程中需全程负责施工安全,并安装必要的安全防护装备。搭架、起重设备、电气设备的使用必须有专人进行安全检查。乙方违规操作导致的事故与甲方无关,甲方不承担乙方施工过程中的伤亡事故赔偿责任。乙方对施工地的管理疏忽造成的第三方人员的人身和财产损害,乙方将承担全部责任。
五、工程造价:泥工每平方米收费元,木工每平方米收费元,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经过屋面、厨房、厕所的试水无渗漏问题,墙体和楼面无任何异常后,付清全款。
六、合同生效:合同自签订之日起生效,具有法律效力。合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方:年月日
乙方:年月日
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甲方与乙方建立了一份建房工程合作协议,旨在确保施工过程安全及时,减少矛盾和问题。协议内容如下:
1. 乙方必须按照甲方提供的图纸或要求严格施工,包括建筑墙体和水电安装。如有异议,需要双方商议解决。
2. 甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督,以确保工程质量。
3. 承包方式为包工不包料,建筑材料由甲方供应到施工工地,乙方需要自带施工工具。
4. 承包款为每平方米X元,总计X元。
5. 付款方式为分层付款,每层浇顶后,甲方支付乙方该层房屋90%的款项,余款在整幢房屋竣工后一次性支付清。
6. 楼梯间的计算方式为1平方米计算2平方米。
7. 施工过程中所需的水电接通协调工作由甲方负责。
8. 乙方所带到施工工地的模板和工具,由甲方负责看管。如果有损失,甲方需要按照实际价值进行赔偿。
9. 甲方负责解决施工过程中的矛盾和纠纷,以保证乙方正常施工。如果由此造成误工,甲方需要赔偿乙方误工费用,并与乙方协商延长工期。
10. 如果乙方在施工中出现严重质量问题或技术问题,并且不服从甲方的监督和调整,甲方有权要求乙方停工,由此造成的损失由乙方承担。
11. 乙方在施工过程中应确保安全施工,严禁任何违规、违章作业。乙方在施工过程中发生的安全事故由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。
12. 施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责,乙方不承担任何法律责任。
13. 如果一方违约,双方必须严格执行协议,否则违约方需要承担由此造成的一切损失。
14. 本协议一式两份,双方各持一份,一经签订即时生效。未尽事宜双方再商议解决。
15. 甲方:
16. 乙方:
以上是甲乙双方的合作协议。
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甲方(以下简称甲):
乙方(以下简称乙):
经过甲乙双方的协商,乙方将承建甲方层高的民用楼房,大约面积为平方米,每平方米的价格为元,总造价为元。承建方式为合同方式,竣工验收后,按照实际建筑面积付款。具体协议如下,请甲乙双方共同遵守。
一、楼房基础采用井桩基础,共计个井桩按照图纸施工,建房规格为米,分为间门面。室内有个楼梯。底梁以上的混凝土必须使用425#水泥进行施工,砌墙和抹灰使用325#水泥进行施工。