二、电路方面,每间房配备一开关、两个插座和一个灯泡。电线采用众邦品牌的4平方铜芯线作为主线,插座线和照明线采用2.5平方铜芯线。电路的安装由乙方负责。
三、本工程不包括涂料,甲方需确保水、电和路的通畅,由甲方提供。施工期间如遇特殊情况,需要甲方出面解决。乙方不承担任何责任。
四、经甲乙双方协商,工期为个月(不包括下雨天),从开工之日算起。为确保工程顺利进行,乙方需按照图纸进行规范施工。甲方按照工程合同及时付款,如有工程款未支付导致的经济损失,由甲方承担。乙方在施工期间需积极配合甲方的合理要求,确保施工规范,承担所有安全事故责任。
五、付款方式经甲乙双方协商,乙方进场后,甲方需支付总造价的%作为材料款。在一层打混泥土前支付总造价的%,二层打混泥土前支付总造价的%,三层打混泥土前支付总造价的%,外墙粉刷完工后支付总造价的%,内墙粉刷完工后支付总造价的%,剩余部分在交工后一次性支付。甲方不得拖欠民工工资。
六、其他附注条款,请双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
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甲方:__________身份证号:_______________
乙方:__________身份证号:_______________
甲方位于_____省_____市_____乡__________号的旧房,现甲方自愿与乙方合作翻修此房。甲方提供地,乙方提供资金,修好后房屋的所有权归乙方,门面一人一半。甲方保证乙方门面的包墙长度达到________米。另外,乙方将支付给甲方人民币________万元(房屋修好后再支付________元)。
土地过户方面,甲方负责自己的过户费用,乙方负责乙方的过户费用。
甲方负责办理翻修手续审批。
甲方同意乙方在甲方房屋上修建第五层、第六层、七层以上的瓦房,但五层和六层的所有权归乙方所有。
房屋翻修施工由乙方负责,共建七层。乙方应按国家规定负责质量,如出现质量问题,乙方负责修复,费用由乙方承担。甲方有权监督乙方的施工质量问题,并配合乙方顺利进行施工。
翻修期间的安全问题,包括人身安全和质量安全,由乙方负责,甲方不承担责任。
水电上户的协调工作由甲方负责,费用由乙方承担。
一方违约需支付给对方人民币贰拾万元整。
签订合同时,乙方需支付给甲方人民币贰拾万元整,剩下的壹拾万元在房屋完工后支付给甲方。
本合同共两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
_____年_____月_____日
乙方(签章):
_____年_____月_____日
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建房方:甲方
承建方:乙方
根据《中华人民共和国合同法》规定,甲方将位于某某村某某层的住宅房承包给乙方进行建设。乙方接受甲方的建房工程,并且双方为了明确责任,按时完成施工任务,以质量为上、安全为重的原则,经过协商达成以下协议:
一、承包方式
本工程由甲方以包工、包机械、脚手架、钉子、铁丝的方式承包给乙方进行施工。
二、承包价款
1、按实际面积结算工程款,八层屋面做时再议价(阳台按整面积计价),外墙脚手架若需要搭双排则按建筑面积每平方米另加拾某某元。
2、工程按某某元/㎡结算。
三、具体施工范围
1、全部基础工程按图纸施工,加强柱从基础到顶层。
2、全部外装工程:正立面贴瓷砖,后侧面为水泥砂浆抹灰,白水泥浆罩面。
3、内装修:墙面、楼梯使用水泥砂浆收光。
四、工程款的分解方法及付款方式
工程款为某某元,基础工程完成后支付现金某某元;每层楼盖板支付某某元;每层内粉支付某某元(除留2%的担保证金,一年后付清)。余款在房屋验收合格后一次性支付。如果以上款项延迟支付一天,乙方有权停工等待支付。
本合同的期限为某某天,如果因不可抗力因素(如下雨、下雪、停电等)导致竣工日期延迟,经甲方确认后顺延。