当任何一方因为不可抗力原因无法履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在取得相关机构证明后，以允许延期履行、部分履行或不履行合同的方式解决，双方应减轻可能给对方造成的损失，根据具体情况部分或全部免予承担违约责任。

八、其他事项：

对于应支付的违约金和经济损失，双方应在明确责任后的10天内按银行规定的结算方式付清，否则视为逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来抵扣。本合同如发生纠纷，当事双方应及时协商解决；协商不成时，任何一方可请业务主管机关调解或向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

九、本合同一式两份，供方一份，需方一份。本合同在双方签字或盖章后生效，货款结清后合同终止。

需方（公章）

甲方（签章）：

乙方（签章）：

______年___月___日

______年___月___日

简单的农村自建房合同协议书精选7

甲方是出租方，乙方是承租方。甲方将位于某地的房屋租给乙方，房屋面积为X平方米，具体装修和设施情况请参见合同附件。租赁期为X个月，从某年某月某日开始到某年某月某日结束。乙方承诺只将房屋用作居住，租赁期满后乙方必须按时归还房屋。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前X个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金是双方协商后的每月X元，总计X元。乙方负责支付租赁期间所有居住和营业所产生的费用。

在租赁期内，甲方有责任确保房屋的使用安全。房屋和设施的维修由甲方负责，除非是乙方不当使用造成的损坏。乙方如因使用不当造成损坏，应立即修复或赔偿。乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备的计划，必须事先获得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状并向乙方收取实际费用。

在租赁期内，乙方不得转租、转借房屋，除非得到甲方书面同意。如果甲方决定在此期间出售房屋，必须提前X个月书面通知乙方，并在乙方同意后执行。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可协商变更或终止合同。

如果甲方出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住；(2)甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。

如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意拆改房屋结构；(3)损坏房屋并在甲方合理期限内未修复；(4)未经甲方书面同意改变房屋的租赁用途；(5)在房屋存放危险物品或进行违法活动；(6)逾期未支付费用造成严重损害；(7)连续拖欠房租超过X个月。

如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前X个月书面通知甲方。如果甲方在租期结束后仍要出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同期满后自动终止，如因不可抗力无法履行合同，则合同自然终止。

甲方应确保房屋和附属设施、设备在合同实施时处于可正常使用状态。乙方在归还房屋时应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得影响正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时双方需共同参与并签字确认。

如果甲方不能提供约定的房屋或由于其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额X%的违约金。每延迟一天交房，甲方应支付乙方日租金X倍的滞纳金。如果甲方未履行维修义务或突发情况需要乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭证。

乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金X%的违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意拆改房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或进行违法活动；(4)连续拖欠房租超过X个月；(5)逾期未支付由乙方负担的费用，每延迟一天应支付甲方费用总额X%的滞纳金；(6)未经甲方同意中途退租，应向甲方支付合同总租金X%的违约金；(7)逾期支付房租，每延迟一天应支付日租金X倍的滞纳金；(8)期满后未按时归还房屋，每延迟一天应向甲方支付原日租金X倍的滞纳金。

如果由于不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋造成损失，双方也不承担责任。在这些情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况。

本合同自双方签字后生效，每方持一份具有同等法律效力。其他事宜经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。如果无法通过协商或调解解决争议，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方：签字 乙方：签字

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单：

1、厨房用具清单及数量：

2、卫生间用具清单及数量：

3、家具清单及数量：

4、水表现数：电表现数：气表现数：

5、装修状况记录：

6、其他设施、设备：

甲方：签字 乙方：签字

签约日期：年 月 日

签约地点：