5、乙方的责任

（1）甲方将现有库存商品以_______元的折价转让给乙方。乙方必须一次性缴纳_______元才可签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方的库存商品发生变化，则乙方应按比例调整应缴货款）

（2）乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付租金，如逾期未支付，则视为违约。

（3）乙方必须合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的用途。在租期内，乙方负责维修房屋并承担相关费用。

（4）未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租给他人，否则视为违约。

6、违约责任

甲、乙双方都应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如有违约行为，违约方应向对方支付违约金____________元，并对方有权终止本合同。

7、其他约定

（1）租期内，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏墙体及原有装潢设施。租期结束或提前终止合同后，乙方应及时搬走能够搬走的设备，如逾期超过三天不搬走，则视为乙方放弃该设备的所有权，甲方无偿取得该设备的所有权。乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，直接归甲方所有。

（2）乙方在签订合同时，应向甲方交纳履约保证金_______元。若乙方能够完全履行合同义务，租期结束后，甲方应退还履约保证金；若乙方在租期内违约，甲方则不予退还履约保证金。

（3）租期内，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

8、争议解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

9、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：___________年_______月_____日

自建房租房子合同怎么写9

甲方：（姓名）

身份证号：（身份证号码）

乙方：（姓名）

身份证号：（身份证号码）

乙方承租甲方管理的上述房屋作为居住使用，双方约定如下：

房屋座落于（区域）（楼栋）（单元）（门牌号），使用面积为（平方米）。

1、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的义务。

2、房屋租金根据房屋条件或租金标准的变动而可能调整，乙方应在每月的（日期）前交付租金。

3、乙方违反以下情况之一，甲方有权终止租约并收回房屋：

（1）私自转让、转借或未经甲方同意私自改变承租用途；

（2）连续拖欠租金三个月以上；

（3）其他违约行为。

4、甲方会按照标准检查、维修房屋和设备，确保安全和正常使用。如果因为甲方的疏忽或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方应负责赔偿。

5、如果房屋被鉴定为危险无法继续使用时，乙方应按期搬离，新的居住房由甲方负责安排。如果乙方因为拖延不搬迁而造成的损失，乙方需承担责任。

6、如果甲方对乙方承租的房屋进行了大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

7、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共区域如楼梯间、门道、走廊等，乙方应该爱护使用，防止损坏。

8、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如果确实需要，必须事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方需负责恢复原状。

9、乙方退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：

（1）支付所有租金和应交的赔偿费用；

（2）保管好房屋和装修设备；

（3）解除租约。

10、如果甲方需要收回房屋，乙方承租的由甲方代管或托管的房屋，甲方有权终止租约。