身份证号码:______________________________
乙方(承租方):
身份证号码:______________________________
根据中华人民共和国合同法及相关规定,甲方将自己的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务关系,经过双方协商一致,签订以下协议:
1、房屋位置
房屋位于_______________市__________区_______栋_______楼,面积为____________平方米,共有_______间。
2、租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日起,至___________年________月_____日止,租期为_______年。
3、租金及付款方式
乙方每月向甲方支付租金____________元,付款方式为现金支付,按月交纳,即每月的截止日期前,乙方需一次性支付当月的租金。
4、甲方的责任
(1)甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。
(2)甲方应确保自己拥有该出租房屋的所有权。
(3)甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
5、乙方的责任
(1)甲方将现有库存商品以_______元的折价转让给乙方。乙方必须一次性缴纳_______元才可签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方的库存商品发生变化,则乙方应按比例调整应缴货款)
(2)乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付租金,如逾期未支付,则视为违约。
(3)乙方必须合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的用途。在租期内,乙方负责维修房屋并承担相关费用。
(4)未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租给他人,否则视为违约。
6、违约责任
甲、乙双方都应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如有违约行为,违约方应向对方支付违约金____________元,并对方有权终止本合同。
7、其他约定
(1)租期内,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏墙体及原有装潢设施。租期结束或提前终止合同后,乙方应及时搬走能够搬走的设备,如逾期超过三天不搬走,则视为乙方放弃该设备的所有权,甲方无偿取得该设备的所有权。乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,直接归甲方所有。
(2)乙方在签订合同时,应向甲方交纳履约保证金_______元。若乙方能够完全履行合同义务,租期结束后,甲方应退还履约保证金;若乙方在租期内违约,甲方则不予退还履约保证金。
(3)租期内,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。
8、争议解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,应首先通过协商解决,如协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。
9、本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_______________________
乙方:_______________________
签订日期:___________年_______月_____日
自建房房屋出租合同怎样写8
甲方姓名:身份证号码:(简称甲方)
乙方姓名:身份证号码:(简称乙方)
甲方有一套面积为平方米的房屋,位于地址:甲方决定将该房屋出租给乙方使用。在签订本协议时,甲方向乙方出示了该房屋及甲方本人的合法手续。经过甲乙双方的共同协商,达成以下协议:
一、租房期限从_年_月_日开始,到_年_月_日结束,总共租期为_年。该房屋的使用性质是居住,年租金为元,需要一次性付清,总共人民币(大写)元。押金为人民币(大写)元。在租期结束前的天内,乙方需要支付下一期的房租。乙方在退房时,需要结清水、电、气等相关费用,并且将房间清理干净,保证房屋结构、家具、家电没有损坏,甲方会退还全部押金。另外,水费、电费、气费的底度分别为:水吨,电度。水、电费每个月需要交一次。
二、乙方在接手房屋后,应及时更换门锁,否则发生任何意外与甲方无关。
三、乙方没有权利将房屋转租给其他人,也不能私自改变房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构。乙方需要爱护房屋内的设施,如有损坏需要及时维修,否则需要按照原价赔偿。乙方还需要配合甲方保持公共卫生的整洁(如楼梯间),不得在墙上乱钉乱涂,保持室内的卫生清洁。
四、在租期内,如果乙方因为自身原因(如未经甲方同意私自拉电线导致的安全事故等)造成任何人身安全问题,与甲方无关,后果由乙方承担。
五、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度,不得在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动,也不能参与其他迷信活动。乙方发生的民事纠纷由乙方自行负责。