a. 未按约定支付租金达15日以上；

b. 欠缴各项费用达1,000元以上；

c. 擅自改变房屋用途；

d. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；

e. 擅自转租房屋给第三人；

f. 利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活；

g. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

4. 其他法定的解除合同情形。

第八条 违约责任

1. 乙方出现第七条第三款约定的情况导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准；如给甲方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

2. 在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

第九条 争议处理方式

1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十条 补充与附件

本合同未尽事宜，依据有关法律、法规执行；法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十一条 合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式x份，双方各执x份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：

自建房租赁合同电子版4

甲方同意将位于（房屋位置）的房屋出租给乙方，供其使用。（用途）

租期从（起始日期）到（结束日期）。

在租期结束前的一个月内，甲方和乙方应相互通知是否续租或解除租赁关系。

租金为每年（或每月）人民币（具体金额），乙方需在上次租金到期前15天向甲方支付下一期租金。

乙方在租期内使用房屋时产生的物管、水、电、气、有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方承担。

双方不得擅自终止合同，如有违约，应赔偿对方经济损失。合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

乙方需向甲方支付押金，金额为____元。在退房前15天提前通知甲方，并确保房屋设施完好无损，否则需要照价赔偿。

其他事项：（可根据具体情况填写）

甲方（签字）：

乙方（签字）：

联系电话：

联系电话：

日期：（年/月/日）

自建房租赁合同电子版5

甲方：房屋出租人

乙方：房屋承租人