甲方：________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

乙方：________________________

身份证号：____________________(以下简称乙方)

经过甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

包括房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑等各项工作，并要求满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：______________________。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，乙方自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。

3.工程结算按照乙方施工进度进行，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工后支付25%，同时支付5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：______________________。

2.砂：乙方自行购买并运至施工地点。

3.水泥：甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取并运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员，并与项目部管理人员配合。

四、甲乙双方的义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调工作。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，并提供服务管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如乙方违反规范导致工程质量无法达到甲方要求，甲方有权制止施工并责令乙方返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如果在质量缺陷责任期内乙方不进行修复，甲方将扣除质量保证金；两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故均由乙方自行承担责任。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾时应积极与甲方联系，并通过正当方式解决。

8.与乙方相关的债权与债务均由乙方承担。

五、其他

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成、乙方对内外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：

乙方：

日期：

个人自建房承包合同6

工程概况：这是一个私人住宅工程，位于徽县江洛镇下寨村上庄合作社内的甲方原有住宅院内。工程内容包括设计图内的所有建筑工程，总建筑面积为148.8平方米。

工程承包范围：承包范围为包工不包料。

合同工期：工程计划于农历二月初一（即3月8日）开工，预计于农历六月初六（即7月8日）竣工，总工期为102天。

合同价款：工程的工价为每平方米180元，总建筑面积为148.8平方米，因此合同总价款为26780元。付款方式为甲方分四次支付合同总价款：基础工程完工后支付30%（8000元），主体工程完工后支付30%（8000元），工程全面竣工后支付30%（8000元），剩余10%（2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题将全部支付给乙方。

质量标准：工程的质量标准是按照设计图纸进行施工，确保工程质量。

甲方的权利及义务：甲方需要向乙方提供“三通一平”，按期付款，及时提供所需材料，工程开工前提供设计图纸2套。在施工过程中，甲方有权要求乙方返工，如果发现质量问题或私自变更设计图纸。