首先，这次建房工程的施工承包方式是乙方包工包料。乙方负责施工，包括解决施工所需的设备和建房所需的所有原材料。施工过程中的水电费用由乙方承担，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中要注意施工安全，并对施工安全负全部责任。如果因为施工设备或乙方人员操作失误导致伤亡事故，乙方要承担全部责任。如果因为乙方对施工工地管理不慎造成施工人员以外的第三方人身或财产损害，乙方要对此负全部责任。

其次，被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方。具体包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池、木工和水电管线安装。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元。

施工要求方面，本工程的施工方式为包工包料，面积价格一次性确定。每层施工前，甲方将提供草图，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，也不得使用劣质材料。如果确实需要变更，需要经过双方协商一致且经双方签字确定。

对于部分材料的要求，水泥使用红狮水泥，上下圈梁和坡挑檐使用425标号水泥，其他部分使用325标号水泥。钢筋按照图纸要求，使用昆钢二级钢。砖使用大龙井砖厂的砖，沙使用月望沙坡隆，石子使用王家庄石场的石子。

乙方必须按照甲方的建房质量要求保证施工质量。完成房屋施工后，甲方将进行验收。如果房屋出现建筑质量问题，乙方需要重新修缮，直到符合甲方的质量要求为止。同时，乙方还需要赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）由乙方承担。

付款方式方面，施工开始时，甲方预付工程款80000元给乙方；当一、二层浇筑完成并经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方；当三层浇筑完成并经甲方检验合格后，甲方付工程款40000元给乙方；当四层浇筑封顶工程完成并经甲方验收合格后，甲方除扣除5000元工程保证金外，其余款项全部结清给乙方。工程保证金将于工程保修期满后支付给乙方。

工程工期为5个月，从20x年4月6日开始，到20x年9月6日完成。除非有特殊原因，乙方不得拖延工期。

最后，本协议自甲方和乙方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。共有三份协议，甲方、乙方和证明人各执一份。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

证明人签字（盖章）：

签约时间：年 月 日

签约地点：

个人自建房承包合同10

甲方：北京市__村

乙方：施工方

甲方位于北京市__村建造一栋建筑面积约80平方米的房屋，选择乙方作为施工方。为确保工程质量按时完工，双方商议并签订了以下合同：

1、承包方式：工程采用包工不包料形式。甲方提供建房所需的水、电、砖、水泥、砂石料等材料，乙方提供劳务和建筑技术。

2、工程内容：包括拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁结构等，要求精确到±0.00及80公分以下。圈梁要求为20x30，不包括灰填土和垫地基。

3、工程质量：砌墙采用三七墙，前梁明柱为30x45，后梁(含山)为20x24，±0.00到上圈梁距离为3.45米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光，前面是麻面，其余三面屋内打垫灰。如果乙方在施工过程中无法达到甲方的要求，甲方有权要求乙方重新施工，重新施工所需的费用和材料由乙方承担。

4、质量要求：乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果施工不合格，乙方需自行返工，并承担返工费用。

5、注意安全：如果乙方施工人员在施工过程中发生工伤或者因施工造成他人损伤等事故，乙方需要自行承担责任和费用。施工过程中要文明施工，注重职业道德和卫生。

6、结算付款方式：工程结算按照国家规定的实际建筑面积进行计算，甲方将按每间6000元的标准结算给乙方，总价为24000元。在上圈梁（即13.45米）完成后，甲方将支付10000元给乙方。其余尾款将在工程结束并验收合格后一次性支付给乙方。

7、安全施工：乙方施工队伍必须具备良好的技术素质，进行安全文明施工，按照规范进行施工。如果在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等，乙方需承担责任。

8、施工期：要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。

9、如果本协议中有未尽事宜，双方将共同协商解决或按照合同法处理。

10、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字后生效。工程结束验收合格并结清工程款后，合同自行终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日