2. 乙方享有上述商品房买卖合同所规定的一切权利和承担一切义务。乙方应按照合同约定及时支付房款和相关税费，否则由乙方承担由此导致的一切损失。

3. 甲方不享有上述商品房买卖合同的权利和义务。未经乙方书面同意，甲方不能与开发商签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或终止合同的履行等，也不能将该合同的权利和义务转让给任何第三方。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。

4. 乙方是上述商品房的实际出资人，拥有该商品房的所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。甲方不能以任何理由要求享有上述权利。乙方享有和承担与该商品房有关的一切权利和义务。

5. 合同生效后，乙方向甲方支付人民币_______元作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。在借名期间，甲方不能以任何理由向乙方主张任何费用或补偿。

6. 在借名期间，如需要以甲方名义办理产权证手续，甲方应及时配合办理。未经乙方书面同意，甲方不能增加任何共有人，也不能将产权证办至第三方名下。甲方应在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_________符合条件的情况下，有权要求将该商品房过户至乙方或乙方指定人员名下，甲方不能以任何理由干涉。

7. 在借名期间，如乙方需要出售、出租、赠与上述商品房或用于抵押，甲方应及时配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不能将该商品房用于抵押。

8. 在借名期间，与上述商品房买卖合同和相关费用有关的一切费用由乙方承担，相关缴费凭证、发票等由乙方保管。如甲方需要亲自缴费，乙方应及时返还费用，甲方也应及时交由乙方保管相关缴费凭证、发票。

9. 在借名期间，上述商品房不属于甲方的财产。如甲方意外身故，甲方的继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产，不能对该商品房进行分割。

10. 甲方应诚实守信，在借名期间不能以任何理由或方式侵害乙方的权益。如甲方或甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与该商品房，或被法院强制执行该商品房，甲方应按照该商品房的市场价格给予乙方赔偿，并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方得知任何第三方主张该商品房权益，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到_______万元，应及时通知乙方以便采取措施，否则由此造成的一切损失由甲方承担。

11. 上述需要以甲方名义办理相关手续的事项，甲方应在接到乙方通知后_______日内按照乙方要求亲自办理或签署书面授权委托书交由乙方办理。否则，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

12. 合同生效后，任何一方不得反悔，不得以任何理由解除合同或主张合同无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。

13. 对于未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本合同进行变更，应签订书面补充合同，并作为本合同的一部分。

14. 如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向七星区人民法院提起诉讼。

15. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

时间：

签订地点：