2、乙方所使用的建筑材料质量必须符合图纸设计的要求，且符合国家质检标准，不能使用假冒伪劣的建筑材料。

3、屋顶采用钢屋架和玻璃瓦顶，外墙四周要刷墙漆并设置散水装置，室内装修要刮两遍仿瓷墙面，安装普通铝合金窗户和素硷地坪，室内电路和插座要布置齐全。

七、施工安全：

1、乙方在施工过程中必须特别注意安全，杜绝任何安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和费用。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备等方面的保险，乙方应负责办理并支付所有保险费用。

八、违约责任和争议解决办法：

1、如果工程质量不能达到约定要求，乙方需要进行修理或返工；造成损失的，乙方需要赔偿所有损失。如果乙方的原因导致合同无法履行，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。

2、如果乙方无视甲方的合理要求，采取消极怠工或延误工期等行为对甲方造成困扰，甲方有权解除合同，并只需支付已完工工程量的50%作为工程款给乙方。

九、工期延误：

如果没有正当理由，乙方不得延误工程进度。只有在停电、下雨等无法避免的情况下，工期可以相应顺延。甲方同意给予顺延的其他情况也可以延长工期。

十、合同的生效与终止：

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签署之日起生效。

3、在工程验收合格并甲方付清工程款后，合同自动失效。

甲方签字：身份证号：

乙方签字：身份证号：

合同签订日期：年月日

自建房承包合同范本4

甲方：乙方：

经过双方协商，甲方委托乙方承建民房。为了明确乙方在承建甲方房屋中的权利和责任，并根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保顺利建成安全、优质、低耗的房屋，经双方同意，决定签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：____村五组住房。

2、建筑结构和面积：建筑结构为____，面积为____平方米。

二、工程造价

三、施工工期

施工工期为____天，从____年____月____日开始。

四、付款方式

五、施工要求

1、甲方将以包工包料的方式委托乙方承包施工。

2、乙方应尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋质量。

3、乙方需自备一切施工所需的工具和机械设备，包括搅拌机、震动器、模板、脚手架等，费用由乙方承担。

六、工程质量

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸进行施工，并接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2、乙方所使用的建筑材料必须符合图纸设计的要求，并符合国家质检标准，不能使用假冒伪劣的建筑材料。

3、屋顶结构为钢屋架，采用玻璃瓦顶；外墙四周进行墙漆处理，四周设有散水30公分；室内装修：墙面进行仿瓷刮涂两遍，普通铝合金窗户，铺设素硷地坪，室内电路和插座接好并配齐。

七、施工安全

1、乙方在施工过程中应特别注重安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力引起的事故责任和费用。如出现此类情况，甲方概不负责。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备等方面的保险，乙方应负责办理并支付所有保险费用。

八、违约责任和争议解决办法

1、如果工程质量不符合约定要求，乙方应进行修理和返工，如造成损失，乙方应赔偿所有损失。如果由于乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

2、如果乙方无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等行为对甲方造成困扰，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并只需支付已完工工程量50%的工程款给乙方。

九、工期延误