如果乙方无正当理由导致工程延误，乙方应承担延误责任。如延误由以下原因造成，经甲方确认，工期可以相应顺延。

1、因停电或下雨等原因造成停工。

2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等。

3、经甲方同意的其他原因。

十、合同的生效和终止

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签署之日起生效。

3、在工程验收合格并甲方付清工程款后，本合同自动终止。

甲方签字：身份证号：

乙方签字：身份证号：

合同签订日期：年 月 日

自建房承包合同范本5

甲方：____________

乙方：____________

甲方和乙方经过友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修。为了保护双方的合法权益，双方达成了以下协议。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型______房______厅______套，施工面积______平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，在预算设计认可签订合同之日支付________________元订金，第二次付款时扣除;

(2)第二次，在签定后开工前支付工程总造价_______%，合计_________元;

(3)第三次，在施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价_______%，合计_________元;

(4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价_______%，合计_________元;

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出书面意见，如果甲方仍然要使用，由此造成的工程损失由甲方承担。甲方供应的材料抵达现场后，乙方负责验收和保管，乙方可以收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行______________《住宅建筑装饰工程技术规程》、______________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由________方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，复验及返工费用由甲方承担，工期顺延。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。