六、质量要求：

乙方应该按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果出现不合格情况，乙方需要负责返工，返工费用由乙方承担或者从乙方的工程款中扣除。

七、注意安全：

乙方需要采取劳保措施和施工防护措施保证安全施工。如果乙方施工人员因为自身原因或者乙方的安全防护措施不到位而导致工伤或者其他人员受伤事故，乙方需要承担全部责任和费用。乙方需要文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。

八、工期要求：

主体工程的工期为75个日历天，从合同签订的次日开始计算。乙方必须在规定的日期之前完成主体工程。如果因为天气原因导致延期，乙方需要顺延工期。乙方不能因为各种原因拖延甲方的建房完工时间。如果乙方需要某些材料，必须提前向甲方提出计划，以便甲方能够及时准备。

九、后期维修：

如果因为乙方的质量问题而产生维修费用，乙方需要承担这些费用，并且还需要承担由此产生的相关赔偿和责任。

十、其他：

如果有其他未尽事宜，双方需要协商解决，并且按照国家和当地的标准严格执行。

这份合同一式两份，甲方和乙方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（盖章）

乙方签字（盖章）

个人建房承包包工合同范本4

甲方（委建方）：身份证号：

住址：

乙方（承建方）：身份证号：

住址：

第一条：民房概况

1. 本合同约定的建房位置为：。

2. 民房类型：共有两栋，东侧是框架结构的五层楼房，西侧是砖混结构的三层楼房。详细设计图纸请见附件。

3. 房屋面积（允许误差±%）：东侧房屋总面积为平方米，西侧房屋总面积为平方米。

第二条：承包方式

乙方承包的内容包括清工和包料。包料范围包括但不限于：房屋主体材料、外墙保温材料、防水材料、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷材料、采暖设备、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等。乙方应按照施工图纸规格和型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方需自行购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍由乙方负责。

第三条：工程款及支付方式

1. 本合同的工程款为固定工价，按照每平方元计算，工程总价款为元。

2. 乙方进场后，先进行东侧5层房屋的施工，甲方支付乙方元作为进场款。东侧第一层施工完毕后，甲方再支付乙方元；第三层施工完毕后，甲方支付乙方元；第五层施工完毕后，甲方支付乙方元。东侧施工完毕后，进行西侧房屋的施工，第一层施工完毕后，甲方支付乙方元。第三层施工完毕后，甲方支付乙方元。以上施工为主体工程。待东西侧房屋的主体工程施工完毕后，乙方进行配套工程施工。施工完毕后，甲方支付乙方元。剩余的工程款将在工程验收合格后的60天内一次性支付给乙方。

第四条：工期

本合同约定的工期为2个月，自年月日至年月日。

第五条：工程质量

1. 房屋主体和内外粉刷工程严格按照施工图纸进行。甲方有权随时监督施工质量，如发现施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失由乙方承担。

2. 若因建筑材料问题导致工程质量有瑕疵，乙方负责进行返修或返工，并承担相关损失和费用（包括由此产生的工程款）。由此导致的工期延误由乙方承担。

第六条：安全责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场的安全，防止事故和意外发生。施工期间，若乙方人员出现伤亡事故或施工造成第三方损害，均由乙方负责。

第七条：违约责任

1. 若因乙方的责任导致工期拖延，房屋未能及时验收，每迟延一天甲方向乙方收取元的滞纳金。

2. 若非乙方责任导致工期拖延，双方互不追究，工期相应顺延。

第八条：其他约定

1. 工程施工过程中，若甲方中途提出工程变更，应由双方协商一致后进行，工期相应顺延。

2. 本工程的保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方负责维修。