下面小编为大家整理了一些有关于怎么写农村房屋买卖合同范本10篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。

怎么写农村房屋买卖合同范本1

甲方：农村房屋所有人

乙方：购买该农村房屋的人

甲乙双方就位于某农村的房屋买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经过充分、平等的协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人均为农村房屋买卖双方。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于具体地址。

三、该交易房屋是由甲方全额出资建造的，使用的土地是该村集体土地，并已经得到其他村民和村集体的同意，可以长期占有和使用。

四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋由甲方完全拥有，可以处置该房屋，或已经得到其他权利人的同意；

2、本合同项下的房屋除乙方以外，没有与任何第三方签订买卖协议，也没有因为甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也没有因为法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如果甲方违反了上述保证，需要向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币具体金额，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应缴纳的相关税费。

六、房款支付：自双方签字之日起具体天数，乙方需要一次性支付全部款项，并将该款项汇入甲方的账户具体账号。如果乙方未按期交付房款，需要额外支付每天房款总额的违约金，如果乙方在合同签订后具体天数仍未付清房款，甲方可以解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、房屋交付：乙方在将全部房款汇入甲方账号的具体天数内，甲方需要将本合同项下的房屋以及相关资料原件如房屋宅基地使用权证、房产证等交付给乙方，并负责清空房屋。如果甲方未按期交付材料和房屋，需要向乙方支付每天具体金额的违约金，直到甲方交付全部材料和房屋为止。如果甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但乙方未付清房款除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后具体天数，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。如果甲方拒绝或无故拖延不予配合，需要向乙方支付每日具体金额的违约金，直到协助乙方办理完房产过户。如果因为不可抗力、政策性或乙方自身等与甲方无关的原因导致无法办理过户，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。如果甲方得到上述补偿款，需要全部支付给乙方。如果甲方无故拖延或拒绝支付给乙方，除了全部补偿款外，还需要向乙方支付具体金额的违约金。

十、从房屋交付之日起，房屋的一切事务与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定享有的占有、使用和处置房屋的权利。如果因为甲方个人原因（如房屋买卖、个人债务等）侵犯了乙方的权利，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除了返还全部购房款外，还需要按照实际影响时的市场价格补偿乙方。

十一、自本合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得将该房屋出卖给任何第三方。如果甲方违反了上述约定，擅自处置房屋，甲方需要返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，无法协商解决，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应邀请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字和摁手印。

3、本合同一式六份，双方各持三份。自双方签字和摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签章）：__________年__月__日

乙方（签章）：__________年__月__日

怎么写农村房屋买卖合同范本2

甲方和乙方在自愿、平等、友好的协商下，就房屋使用权的转让达成以下协议：

一、房屋信息

甲方将位于______的房屋转让给乙方，该房屋的登记面积为150.4平方米。具体位置为东至、南至、西至和北至。转让的房屋使用权包括甲方现有房屋的所有建设设施和水电户口等，并永久归乙方享有。

二、权属保证

甲方保证该房屋的手续真实、来源合法、权属清晰、四至界限明确。如果发生与甲方相关的权属或债务纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、转让金额

该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式和期限

乙方预付给甲方人民币贰万元，剩余款项在取得房屋使用权证和相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间

房屋将于______年_____月_______日交付给乙方。

六、房产归属

1.该房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.甲方将配合办理建房手续，所涉费用由乙方承担。