乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方的要求施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如果发现不合格，乙方负责返工，并承担返工费用，或者从乙方的工程款中扣除费用。

七、注意安全

乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因为自身原因或乙方的安全防护不到位而发生工伤，或者因施工导致他人受伤等事故，所有责任和费用由乙方承担，甲方不负任何责任和费用。施工过程中要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。

八、工期要求

主体工程的工期为75个日历天，从签订合同的次日开始计算。乙方必须在规定的日期前完成主体工程，如果因为天气原因需要顺延，乙方不能因为各种原因拖延甲方的建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。

九、后期维修

由于乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。

十、其他

其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和当地的标准严格执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(盖章)

乙方签字(盖章)

个人建房承包合同书怎样写7

甲方和乙方根据《建筑法》、《经济合同法》和其他相关法律法规，在平等自愿、公平合理和互惠互利的原则下，就建造私人住宅的工程reached an agreement。为了规范双方在建造私人住宅工程中的行为，特制定了这份合同。希望双方严格执行并共同遵守。

根据协商，甲方将位于环城西路84号的商住房建设工程承包给乙方。具体来说，甲方的建设工程包括一个约200平方米的全框架混砖加三四层约100平方米的自用房。根据双方协商达成的协议，关于这个建房工程的施工承包事项如下：

首先，这次建房工程的施工承包方式是乙方包工包料。乙方负责施工，包括解决施工所需的设备和建房所需的所有原材料。施工过程中的水电费用由乙方承担，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中要注意施工安全，并对施工安全负全部责任。如果因为施工设备或乙方人员操作失误导致伤亡事故，乙方要承担全部责任。如果因为乙方对施工工地管理不慎造成施工人员以外的第三方人身或财产损害，乙方要对此负全部责任。

其次，被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方。具体包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池、木工和水电管线安装。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元。

施工要求方面，本工程的施工方式为包工包料，面积价格一次性确定。每层施工前，甲方将提供草图，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，也不得使用劣质材料。如果确实需要变更，需要经过双方协商一致且经双方签字确定。

对于部分材料的要求，水泥使用红狮水泥，上下圈梁和坡挑檐使用425标号水泥，其他部分使用325标号水泥。钢筋按照图纸要求，使用昆钢二级钢。砖使用大龙井砖厂的砖，沙使用月望沙坡隆，石子使用王家庄石场的石子。

乙方必须按照甲方的建房质量要求保证施工质量。完成房屋施工后，甲方将进行验收。如果房屋出现建筑质量问题，乙方需要重新修缮，直到符合甲方的质量要求为止。同时，乙方还需要赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）由乙方承担。

付款方式方面，施工开始时，甲方预付工程款80000元给乙方；当一、二层浇筑完成并经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方；当三层浇筑完成并经甲方检验合格后，甲方付工程款40000元给乙方；当四层浇筑封顶工程完成并经甲方验收合格后，甲方除扣除5000元工程保证金外，其余款项全部结清给乙方。工程保证金将于工程保修期满后支付给乙方。

工程工期为5个月，从20x年4月6日开始，到20x年9月6日完成。除非有特殊原因，乙方不得拖延工期。

最后，本协议自甲方和乙方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。共有三份协议，甲方、乙方和证明人各执一份。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

证明人签字（盖章）：

签约时间：年 月 日

签约地点：

个人建房承包合同书怎样写8

甲方(发包方)： 身份证号码：xxxxxx

乙方(承包方)： 身份证号码：xxxxxx

甲方将位于惠州市____村的自住房建筑工程承包给乙方施工。为了明确双方的权利和义务，根据工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同。

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包：甲方提供建筑所需的材料，包括水、电、砖块、水泥、沙子、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等建筑材料；乙方提供劳务、施工技术、施工工具、木材、板材和生产、生活所需的用具等。

乙方负责组织、管理工人进行施工，指挥工人施工。施工过程中的工人生活由乙方负责，乙方和施工工人与甲方之间没有雇佣关系。乙方和施工工人的餐饮、饮用水、烟草等需自行解决。乙方负责施工工人的用工合同和工资，如出现劳资纠纷与甲方无关，乙方需负责并妥善处理。

二、施工范围：

在甲方自住房的三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100平方米。乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，需提前协商）。施工结果以甲方实际情况为准，如出现其他情况，甲方可提前终止施工（如主体建筑完成、外墙装修完毕、全部建筑完成及装修完工）。乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。

三、承包工程内容及金额：