3、在施工现场发现问题时，甲乙双方必须及时协商并采取补救措施，以防止损失扩大，保证工程质量和进度。

十、工程变更及工程结算

1、如甲方确需进行结构变更，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时，此为竣工结算和交工验收的依据。

2、如果工程变更不及时导致某部分需进行返工，直接经济损失由甲方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按照甲乙双方协商的单价计算，调整工程造价。

十一、工程保修

工程竣工后的一年内为乙方保修期。保修期内，乙方负责修理由乙方质量问题引起的问题。不可抗力、自然灾害或甲方不当使用导致的问题不属于乙方保修范围。

十二、如在施工过程中发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

合同签订日期：年 月 日

土建工程承包合同书模板2

甲方：乙方身份证号：

为了保证新时代项目工程木工班组承包内容的质量、数量和按时完成施工任务，甲方特与乙方签订了本施工协议。为了明确双方的责任、权利和义务，根据平等互利、自愿的原则，经过双方协商达成了以下协议条款，以供双方共同遵守和执行。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围

包括人工挖孔桩护壁模板、地梁模板、主体工程模板（包括基础部分的柱、梁、墙模板）、构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板、屋面刚性层模板、室外工程模板（台阶、散水）、模板、钢管、扣件的进场清点、使用完毕的堆码清点出场、扣件、钢管的收集清点出场和“四口”“五临”边的防护、安全通道及各种防护的搭设安装和拆除，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等。

三、承包单价

工程承包范围内的所有工作，按照模板的展开面积（以全国统一建筑工程基础定额基价表计算规则计算的面积）作为承包工程单位计价基础，按照每平方米###元进行计价。

四、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总天数：天

五、质量标准和要求

乙方的施工内容必须符合国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》的质量标准要求，并且在乙方开始施工之前，甲方要求进行某项作业技术交底。

六、工程款支付

本工程由承包方负责垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇筑完毕。之后完成的工程量按照月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款支付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金万元，并在入场施工后的五天内向甲方交纳人民币合同保证金。保证金的退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。

七、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

八、安全责任和要求

1、安全施工和检查

乙方必须严格遵守工程建设安全生产的管理规定，按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员的监督检查。乙方必须采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如果由于乙方安全措施不力导致事故发生，乙方必须承担责任和相关费用。

2、乙方必须遵守执行《建筑施工安全检查标准》，做到文明施工和安全生产。乙方在本工程发生的任何事故，包括伤亡、疾病、残疾等，乙方自行负责（包括第三方责任），甲方不承担任何责任（包括法律和经济责任）。

九、质量保修

乙方必须按照法律、行政法规或国家有关工程质量保修的规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程的保修期为年。