十、违约和争议

1、违约

1.1甲方违约。当发生以下情况时：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工；

（2）甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款。

1.2乙方违约。当发生以下情况时：

（1）乙方因故不能按照协议书约定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工。如果无法按时完工，乙方应支付与甲方的违约金，每天为元；

（2）如果乙方的施工工期不能满足甲方的施工需求，视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得异议并立即撤出施工现场，由此造成的损失由乙方承担；

（3）如果乙方的工程质量不能达到国家有关工程施工质量验收规范要求的标准，乙方必须无条件修复或更换不合格部分。如果乙方不能及时修复或更换不合格部分，甲方可以自行处理，并从乙方质量保修金中扣除费用；

（4）如果乙方拖欠民工工资给甲方造成不良影响，甲方将以经济手段处罚乙方，并直接支付剩余工程款给在乙方队伍中工作的民工。

十一、其他

1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的所有规章制度。违反规定将按照规定进行处理。

2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的所有制度和纪律。违反规定将由有关单位按照规定进行处理。

3、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。双方代表签字盖章后生效，具有同等的法律效力。结清账务后，本协议自行失效。

甲方： 乙方：

日期：年月日

土建工程承包合同书模板3

甲方：_____________

乙方：_____________

经过友好协商，甲方和乙方达成以下土地转让协议：

一、地块概况

1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口，四周的界限是六纳公路、温应权木材厂、温应权门面和秋树地界（预留一米左右小路）。

2.该地块的用途是住宅。

二、转让方式

1.甲方将该地块转让给乙方，作为住宅用地。

2.土地的转让价格为10万元，总价为100600元。

3.甲方将预先制好的地牵梁和柱子无条件转让给乙方使用。

4.甲方必须保证没有任何人以任何理由干涉和阻碍乙方的施工。

三、违约责任

1.甲方邀请乙方参与土地处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该地块。如果乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金和转让款。

2.乙方未能按时支付地价款，应按每月未付部分的万分之二支付滞纳金给甲方。否则，视为终止本协议，并有权处置已支付的定金。

3.甲方应创造合理条件让乙方施工。施工过程中会给甲方带来不便，甲方应在保证安全的情况下自行解决。

四、其他

1.在转让过程中，乙方需要承担相应的土地契税和交易费用。

2.乙方的开发建设必须依法办理相关手续。

3.本协议未尽事宜需经双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如果在执行过程中出现矛盾和争议，经过协商无效时，可以提请法院裁决。

5.本协议经双方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________