法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同书模板4

建设单位：_________(以下简称发包方)

施工单位：_________(以下简称承包方)

经双方充分协商，订立如下合同：

第一条：工程名称：__化工园区围墙工程

第二条：工程地点：__化工园区内

第三条：工程承包范围和内容：

1、宁夏宝利达化工有限公司

2、根据设计图纸的要求进行外围围墙的建设工程，包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程和电气工程。

第四条：工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算将按照中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

1、合同签订后__日内，承包方开始施工。工程款将根据工程进度每月支付，每月25号前申报进度款报审表。如果承包方进场时间不满一个月，则在下个月报审进度款时审核并支付。

2、发包方在收到承包方工程进度月报后，需在__日内支付相应的进度款，支付金额为当月价款总价的__%。

3、当工程价款支付达到合同总价款的95%后，不再按照进度支付。工程竣工验收后，待保修期满后，一次性支付剩余的工程款项（财政拨款不计利息）给承包方。

4、如果发包方拖欠工程进度款或尾款，应按照拖欠金额的万分之__支付违约金给承包方。

5、如果因为发包方拖欠工程款或代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方停工或延误，发包方应承担相应责任。

第五条：工程期限及施工准备

根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天，自__年_月_日开始施工，至__年_月_日竣工验收。

承包方需要在开工前__天向发包方发出开工通知书。

如果出现以下情况，经发包方现场代表签证后，工期将相应顺延：

1. 由于施工准备规定，无法提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2. 出现重大设计变更，工程地质资料不准确，导致设计方案改变或施工无法进行；

3. 施工中断电或停水超过8小时，或连续间歇性停水、停电超过3天，影响正常施工；

4. 监理签证不及时导致下一道工序无法进行，非承包方原因造成；

5. 发包方未按合同规定支付预付款、工程进度款或代购材料差价款，影响施工进度；

6. 不可抗力因素导致工期延误。

承包方的责任：

1. 负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

2. 组织施工管理人员、材料和施工机械进场；

3. 编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备进场计划、用水用电计划，并提交给发包方。

第六条：工程质量标准

承包方必须严格按照设计图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

承包方在施工过程中必须遵守以下规定：

1. 提供的主要原材料、构配件和电气设备必须具备质量合格证，或经过检验合格后方可使用；

2. 隐蔽工程必须经过发包方派驻代表的检查和验收后，方可进行下一道工序；

3. 对工程进行分项、分部和单位工程质量评定，及时将评定结果报送给发包方和质量监督站。在单位工程结构完工时，应与发包方和质量监督站一起进行结构中间验收；

4. 如发生质量事故，承包方应及时向发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站报告。一般质量事故的处理结果应报送给发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案应经过设计单位、质量监督站和发包方共同研究，并经过设计建设单位签证后实施；

5. 工程竣工后，承包方应按照规定进行保修，保修时间从竣工验收之日算起。