6. 门窗:内门使用实木门,窗户使用塑钢海螺牌。防盗门由乙方施工时保证质量。在施工过程中,甲乙双方需要相互协商。
7. 室内自来水和下水管道由乙方负责。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
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甲方和乙方是一对邻居,他们的宅基地相邻。甲方住在东边,乙方住在西边。现在乙方要在自己的宅基地上建一座新楼房,为了保证双方的使用权、采光、通风和水流等问题,他们自愿达成了以下协议:
1.乙方要在新建楼房后墙(也就是东墙)预留一段距离,供甲方使用。甲方可以在这段地方放置东墙的滴水,但不能在此处建房。
2.乙方今后不得在现有楼房上加盖或增高房屋和附属设施。如果乙方违约,必须无条件拆除,同时需要赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方必须在东墙安装落水管道,直接接入自己的下水道,不能将雨水排放到甲方的宅基地上。厨房和卫生间的污水也不能向后排放,否则甲方有权堵塞。
4.如果乙方将楼房产权转让给第三方,乙方必须告知第三方此协议,并要求第三方继续遵守这些条款。如果因此造成损失,乙方需要负责赔偿。
5.本协议有两份,甲方和乙方各执一份。
6.本协议生效需要甲方和乙方在上面签字,并请证明人确认。
以上是甲乙双方达成的协议,用来保障双方的权益。
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甲方委托乙方承包了一项位于__县__镇__路的自住房建筑施工工程。为了明确双方责任,保证工程按期如质如量完成,甲乙双方在平等互利的基础上进行了充分协商,达成了以下协议:
一、工程范围及工期:乙方将严格按照甲方提供的图纸进行施工,主要包括自基脚面起至屋面的全部砖混砌体,包括水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等的现浇,以及门窗和孔洞的预留。木工负责搭架和装模板等工程。工程期限为从年月日至年月日。乙方应按时施工,如期完工。
二、承包方式:本次建房施工采用乙方包工的方式,具体如下:
1、乙方负责统筹计划和安排甲方购买所需的建筑材料,并按照图纸要求进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人进行施工。乙方和施工人员与甲方之间不存在雇佣关系,乙方负责施工人员的生活费用;
3、甲方负责提供有效的建房屋图纸,乙方按照图纸进行施工。乙方需自行提供施工所需的所有设备,并负责设备的安装、调试和使用安全。如因设备原因或乙方操作失误导致的伤亡事故,乙方承担责任。
三、施工质量要求:
1、乙方需按照图纸要求施工,甲方验收工程质量;
2、楼层高度以图纸为准,圈梁、挑梁等在浇筑后不得有蜂窝、麻面等缺陷,且不能有钢筋外漏现象。乙方施工时要保证墙面平整,房屋直角处不能有纵角;
3、厨房、厕所、屋面不得有渗漏。若出现渗漏,视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失。所有钢筋混凝土部位要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求:
乙方在施工过程中承担全部安全责任。乙方应在工地安装必要的安全防护装置。搭架、起重设备和电气设备必须由专人进行安全检查。甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何伤亡事故的赔偿责任。乙方对施工地管理不善导致施工人员以外的第三方人身和财产损害时,乙方应承担全部责任。
五、工程造价:
泥工每平方米收取元,木工每平方米收取元,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经过屋面、厨房、厕所的试水检查,若没有渗漏等异常情况,甲方将支付全部款项。
六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:年月日
乙方:年月日
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甲方是卖方,乙方是买方。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方合法拥有的住房reached达成以下协议。
第一条:甲方拥有合法的房产所有权,并已全额支付购房款项。甲方确认该房产是夫妻共同财产,甲方夫妻双方同意将该房产卖给乙方。
第二条:房屋及附属设施的总价格是六万元人民币。
第三条:乙方在合同签订后一次性支付甲方六万元人民币。乙方支付款项后,甲方会给乙方开具收款收条。
第四条:甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如果交接后发生房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷,甲方将承担全部责任,包括赔偿乙方的经济损失。
第五条:甲方和乙方确认目前无法办理房屋产权登记手续。在乙方办理房屋产权登记证书时,甲方会提供协助。
第六条:甲方和乙方应诚实守信,认真履行合同。任何一方违约,应返还价款(或房产)和赔偿损失,同时支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:对于本合同未尽事宜,甲方和乙方将另行商议,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。