12. 在租赁期间，如果乙方未经甲方同意转租、转借房屋，拆改变动房屋结构，改变租赁用途，进行违法活动，拖欠租金超过一个月等行为，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需要支付违约金。每日逾期交纳各项费用，乙方需要支付总费用%的滞纳金。如果乙方在租期内未经甲方同意中途退租，乙方需要支付合同总租金%的违约金。支付租金逾期一日，乙方需要支付日租金倍的滞纳金。租赁期满后，乙方需要如期归还房屋，逾期归还，乙方需要支付原日租金倍的滞纳金。

13. 如果因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方也不承担责任。合同终止时，租金根据实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。

14. 本合同在双方签字后生效，双方各自保留一份，具有同等法律效力。其他事项可以经双方协商达成补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。如果无法协商达成一致，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

签约日期：

签约地点：

正规农村自建房合同协议书精选10

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规，经过双方友好协商一致，特订立本合同。合同双方将遵守平等互利、公平、诚实信用原则。

一、工程概况：

1. 工程名称：

2. 工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。

3. 工程期限为7天，从甲方确定开工日期开始计算。

4. 房屋结构为框架结构，建筑面积约为280平米。

二、工程承包范围及要求：按照施工图要求进行施工。

三、工程量、价结算及工程款支付：

1. 工程暂定总价作为支付工程款的依据。

2. 经双方认可的设计变更、工程增减和其他事项，以甲方签署的联系单为准，并调整总工程款。

3. 工程款支付方式：签订合同后支付工程款的30%，竣工验收合格后支付工程款的65%，剩余5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日起算，保修期满一个月后支付全部工程保修金。

四、工程质量：

1. 本工程要求合格，确保一次通过合格验收。如果由于乙方原因未能通过合格验收，除无条件返工外，施工方还需支付合同金额5%的违约金。

2. 单位工程验收由甲方、乙方单位等进行，以甲方出具的书面报告为准。

3. 工程所需的全部材料必须有质保书和合格证，并符合施工图纸和施工规范的要求。

五、施工工期：

1. 合同签订后，本工程的工期严格按照总包单位提供的施工进度计划表执行。乙方应积极主动联系衔接，做好制作安装准备，并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。

六、双方职责：

1. 甲方职责：

(1) 在开工前，如确需要改变房屋结构，需先确认好。

(2) 在开工前，向乙方提供水电等必备设备，并说明使用注意事项。

(3) 做好施工中临时使用公用部位的操作和周边关系协调工作。

2. 乙方职责：

(1) 对甲方进行施工图纸或现场交底，拟定施工方案和进度。

(2) 指派专人负责履行合同，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

(3) 严格执行有关施工管理规定，不得扰民或污染环境。

七、安全生产和防火要求：

1. 乙方在施工过程中应采取必要的防护和消防措施，保障施工人员及周边地区的安全。如发生安全责任事故，由乙方承担全部责任。

2. 乙方在施工期间应加强对施工人员的安全意识教育，文明施工，规范要求。

八、违约责任：

本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失。