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农村自建房合同协议书大全1

甲方：_____________(姓名，身份证号码)

乙方：_____________(姓名，身份证号码)

甲方打算在___县__镇__村__组建造一座房屋，由乙方负责承揽建设。为了明确双方的权利和义务关系，经过平等协商，双方自愿签署了这份建筑承揽合同。

一、双方的权利和义务

1.甲方负责提供建筑材料，如石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

2.乙方具有丰富的农村房屋建设经验，负责施工并交付建筑成果。双方明确，不存在雇佣关系。

3.乙方需要自备搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等劳动工具，并自行承担相关费用。

4.工期从_____年___月___日开始建设，预计工期为___天。如果遇到下雨、停电、地震等不可抗力情况影响施工，工期可以顺延。

-乙方必须加强对施工人员的安全教育，严格管理，并遵守国家法律法规，确保施工安全。如果因乙方人员故意或过失造成的安全事故，乙方将承担责任，与甲方无关。

-乙方负责支付其所属人员的工资报酬，与甲方无关。

二、质量要求

乙方必须本着保质保量的原则，按照图纸进行施工，并加强质量管理。

重要施工过程，如地基、浇铸等，必须经过甲方验收合格后方可进行下一工序。

如果甲方发现乙方在施工过程中进行偷工减料、工作不负责等行为影响房屋质量，甲方有权要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年内，如果甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

工程款的结算方式是按照建筑面积计算，每平方米人民币___元。

付款时间：第一次付款在施工开始后___天内完成，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋竣工并经甲方检验合格后____天内付清。

四、违约责任

如果工程质量未达到要求，乙方需要进行修理或重做；如果造成损失，乙方需要进行赔偿。如果由于乙方的原因导致合同无法履行，乙方应支付违约金___元，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

如果乙方无视甲方的合理要求，或者采取故意怠工和延误工期等行为对甲方造成困扰，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___元。

在乙方没有违约行为的情况下，如果甲方不按合同约定支付工程款，甲方需要支付违约金___元（或每日支付违约金____元）。

五、争议解决办法

如果发生合同争议，双方应友好协商解决。

如果协商不成，双方可以将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

本合同共有两份，甲乙双方各执一份。

本合同自签订之日起生效。

以上合同内容，双方必须共同遵守。如果双方经协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

担保人：

年 月 日

农村自建房合同协议书大全2

甲方和乙方是一对邻居，他们的宅基地相邻。甲方住在东边，乙方住在西边。现在乙方要在自己的宅基地上建一座新楼房，为了保证双方的使用权、采光、通风和水流等问题，他们自愿达成了以下协议：

1.乙方要在新建楼房后墙（也就是东墙）预留一段距离，供甲方使用。甲方可以在这段地方放置东墙的滴水，但不能在此处建房。

2.乙方今后不得在现有楼房上加盖或增高房屋和附属设施。如果乙方违约，必须无条件拆除，同时需要赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方必须在东墙安装落水管道，直接接入自己的下水道，不能将雨水排放到甲方的宅基地上。厨房和卫生间的污水也不能向后排放，否则甲方有权堵塞。